Consejos de Expertos

marzo 3, 2026

Cómo la Copa Mundial de la FIFA 2026 Está Impulsando la Demanda de Alquileres a Corto Plazo

El Mundial 2026 generará una demanda sin precedentes en los alquileres a corto plazo del Mundial, impulsando reservas anticipadas, tarifas más altas y patrones de viaje totalmente guiados por el calendario de partidos.

febrero 25, 2026

Plantillas Personalizables para la Comunicación con Huéspedes Diseñadas para Anfitriones

Las Plantillas Personalizables para la Comunicación con Huéspedes permiten automatizar mensajes sin perder el toque humano.

febrero 20, 2026

Gestionar Múltiples Anuncios de Forma Eficiente para Anfitriones en Crecimiento

Gestionar múltiples anuncios requiere sistemas, no solo esfuerzo. A medida que tu portafolio crece, las herramientas centralizadas, la automatización de precios y los procesos estructurados ayudan a reducir errores, ahorrar tiempo y mantener una experiencia consistente para los huéspedes, haciendo que el crecimiento sea escalable y sostenible.

febrero 19, 2026

Cómo Funciona el Precio Dinámico para Airbnb

Cómo Funciona el Precio Dinámico para Airbnb permite a los anfitriones ajustar sus tarifas según la demanda, la temporada y las condiciones del mercado, aumentando la ocupación y maximizando los ingresos con menos esfuerzo manual.

febrero 12, 2026

Reduciendo las Reservas Dobles en Airbnb para Anfitriones Ocupados

Gestionar la disponibilidad en múltiples canales puede generar conflictos de reservas. Esta guía explica cómo reduciendo las reservas dobles en Airbnb puedes mejorar la sincronización de calendarios y centralizar la gestión de reservas.

enero 5, 2026

La IA en el Software de Gestión de Propiedades: ¿Cómo Está Transformando la Industria en 2026?

La Inteligencia Artificial (IA) está transformando muchas industrias —incluida la de los alquileres a corto plazo— a una velocidad nunca vista. Ahora que los administradores de propiedades buscan formas más inteligentes, rápidas y escalables de operar, el software de gestión de propiedades con funcionalidades de IA ya no es un “extra” o una moda; es una ventaja competitiva para los anfitriones y property managers que quieren mantenerse a la vanguardia del negocio. Desde la fijación de precios predictiva y la comunicación automática con los huéspedes, hasta análisis avanzados y previsiones de ingresos, la integración de la IA en el software de gestión está cambiando la forma en que funciona todo el negocio del alquiler.

diciembre 10, 2025

¿Qué es un Property Management System (PMS)? Definición y funciones clave explicadas

¿Sabías que el concepto de un sistema de gestión de propiedades (PMS) se remonta a los años 80, cuando la industria hotelera dejó atrás las operaciones en papel y adoptó sistemas de software en servidores? Estos sistemas fueron diseñados como herramientas esenciales para gestores de propiedades y alquileres vacacionales; se centraban principalmente en las tareas operativas del día a día: inventario de unidades, reservas, check-in/check-out y facturación. Hoy en día, muchos PMS siguen funcionando de forma muy similar. Sin embargo, con el tiempo los sistemas PMS han cambiado en al menos 3 aspectos esenciales:

diciembre 2, 2025

Por qué diciembre es el mejor momento para actualizar tu PMS

Todoel que es parte del mercado de alquileres a corto plazo se está preparando para el aumento de la demanda durante las fiestas. Diciembre siempre es un momento clave para optimizar tus operaciones y comenzar el próximo año de la mejor manera. Por ejemplo, según Key Data, el RevPAR (Ingreso por Habitación Disponible) de los alojamientos vacacionales en EE. UU. para diciembre proyecta un aumento interanual del 7%, mientras que el ADR (tarifa diaria promedio) avanza un 6%. Rendimiento del alquiler vacacional durante Navidad en los últimos 3 años (según AirDNA): En diciembre de 2022 la demanda en EE. UU. fue estuvo en alza: las noches reservadas aumentaron +19.8%. En 2024, la demanda de short-term rentals subió +6.8% y el RevPAR +3.7%. En Europa, el RevPAR promedió en 90 € en 2023, +9.8% interanual (España estuvo entre los mercados con mejor desempeño de ADR). Aunque en 2024 el crecimiento del RevPAR en Europa se desaceleró al +5.9% interanual (frente al +8.4% de 2023), la demanda se mantuvo en niveles récord y España mostró un sólido incremento anual de ADR/RevPAR.

noviembre 25, 2025

¿Cómo Automatizar la Limpieza de Airbnb?

Si alguna vez has gestionado un Airbnb, sabrás que el servicio de limpieza puede marcar la diferencia en la experiencia del huésped. Una limpieza tardía o pasada por alto puede traducirse en malas reseñas o mensajes de queja. Por eso, muchos anfitriones están recurriendo ahora a aplicaciones de limpieza para Airbnb que ayudan a mantener todo bajo control. Aun así, muchos administradores de propiedades se preocupan por los cambios de huésped de último minuto o por tener que coordinarse sin parar con el personal de limpieza. Entonces, ¿cómo automatizar la limpieza de tu Airbnb para aprovechar al máximo la tecnología y la eficiencia? Vamos a desglosarlo.