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Alors que l’industrie du voyage et de la location saisonnière continue d’évoluer, les gestionnaires de biens, les hôtes et les investisseurs relèvent le défi en cet automne 2025 afin d’attirer des clients à la recherche d’expériences mémorables.
Que recherchent les voyageurs durant cette saison ?
Certains cherchent à se reconnecter à la nature et à se détendre. D’autres préfèrent éviter les lieux touristiques bondés pour profiter d’expériences personnalisées et abordables, tandis que 50 % des voyageurs sont prêts à payer davantage pour des séjours durables et authentiques. Avec autant d’opportunités, cette saison automnale est le moment idéal pour se démarquer en répondant aux besoins spécifiques des voyageurs, tout en augmentant vos réservations et vos profits.
Prêt(e) à découvrir ce qu’il faut savoir sur les tendances de l’industrie de la location saisonnière en 2025? Voyons cela.
Pourquoi devriez-vous prêter attention aux tendances de l’industrie de la location saisonnière ?
Les tendances 2025 de la location saisonnière sont passées du « taille unique » vers des expériences personnalisées, des solutions basées sur l’IA et des options de voyage plus flexibles et économiques.
Ignorer ces tendances pourrait faire manquer aux hôtes des opportunités d’augmenter leurs réservations ou freiner la croissance de leur activité. À l’inverse, les hôtes qui comprennent ce qui influence les décisions des voyageurs peuvent rapidement :
- Adapter leurs stratégies tarifaires pour rester compétitifs.
- Proposer des équipements uniques ou des expériences personnalisées et marquantes pour répondre aux attentes des visiteurs.
- Optimiser leurs canaux de réservation pour maximiser visibilité et bénéfices.
- Améliorer leur réputation.
- Transformer leurs voyageurs en clients réguliers.
En restant attentif(ve) aux tendances, vous pouvez anticiper les changements de comportement des voyageurs, maximiser vos périodes d’occupation et fidéliser durablement vos visiteurs.
3 tendances de l’automne à surveiller dans l’industrie de la location saisonnière
L’automne amène un vent de changement dans les styles de voyage. Fini le temps des escapades estivales, désormais les voyageurs recherchent des expériences saisonnières, des séjours plus courts, plus flexibles et plus abordables. Voici trois tendances clés à surveiller cette saison.
Des tarifs intelligents plus importants que jamais à l’automne
Cette année, la tarification est devenue l’un des facteurs les plus déterminants pour le succès d’une location et le choix des voyageurs. Pourquoi ? Parce que ceux-ci prennent davantage de temps à comparer les options sur plusieurs plateformes avant de réserver, ce qui ralentit le processus de décision.
Votre stratégie tarifaire doit donc être plus agile que jamais. C’est pourquoi des outils de tarification dynamique comme Beyond ou Pricelabs sont essentiels. Ils permettent aux hôtes d’ajuster leurs tarifs en fonction :
- Des fluctuations de la demande locale.
- Des festivals ou fêtes de saison.
- Des tendances du marché.
- Des prix des concurrents.
Vous constatez des jours de semaine et week-ends plus calmes durant l’automne ? Les hôtes peuvent alors proposer : des tarifs compétitifs à la nuitée, des réductions pour les séjours prolongés afin de maximiser l’occupation, des prix saisonniers pour chaque annonce, et bien plus encore.
Cela ne signifie pas que les hôtes sacrifient leurs revenus : ces stratégies visent à remplir les périodes creuses et à tirer parti de la saison.
Les expériences saisonnières stimulent les réservations
Les voyageurs recherchent de plus en plus des expériences immersives liées à la saison, 48 % d’entre eux privilégiant des séjours autour d’attractions locales. Qu’est-ce qui peut séduire à l’automne ?
- Des retraites apaisantes dans des campagnes pittoresques.
- Des événements comme Halloween, Noël, les festivals de vin, les fêtes locales, ou encore des circuits photo et d’observation des feuillages.
- Des expériences cosy en intérieur : cheminée, jeux de société, ou service de repas faits maison.
Mettre à jour la description de votre propriété selon la saison peut tout changer. Mettre en avant les atouts saisonniers, ajouter des photos et maintenir une bonne communication avec vos voyageurs peut considérablement accroître l’intérêt pour vos annonces. Vous pouvez également inclure des éléments visuels comme des décorations douillettes ou des vues naturelles pour éveiller des sentiments de confort et de sérénité.
Un voyageur en quête d’une escapade automnale sera plus enclin à réserver si votre bien correspond à ses envies de saison. Ce n’est pas une question de multiplier les équipements, mais de susciter chez le voyageur l’envie de s’imaginer dans votre propriété et de répondre à ses attentes.
Les escapades flexibles du week-end gagnent en popularité
Les courts séjours deviennent de plus en plus prisés dans l’industrie de la location saisonnière, en partie grâce au télétravail flexible qui encourage les voyageurs à rechercher des escapades régénératrices le temps d’un week-end, plutôt que de longues vacances.
Comment les hôtes peuvent-ils tirer parti de cette tendance ?
Voici quelques idées :
- Proposer des séjours minimums de 2 à 3 nuits en semaine ou le week-end.
- Promouvoir des offres de dernière minute.
- Simplifier les procédures d’arrivée et de départ pour les voyages spontanés.
Ces idées et tendances forment une combinaison idéale pour répondre à la demande croissante de voyages locaux ou régionaux. Pour un gestionnaire de biens, c’est l’occasion d’attirer des voyageurs court-terme en quête de commodités, de confort, d’expériences significatives et à prix raisonnable.
Suivre les tendances 2025 de la location saisonnière est essentiel pour se démarquer dans ce marché compétitif, déjà estimé à 97,85 milliards USD dans le monde en 2025.
Sur quoi les hôtes devraient-ils se concentrer cet automne pour maximiser leurs réservations et augmenter leurs profits ? Sur la tarification intelligente, la création d’expériences saisonnières et les escapades flexibles du week-end.
S’adapter à ces tendances automnales vous aide à fidéliser vos visiteurs et à garantir la compétitivité et la rentabilité de votre activité de location.
C’est là que le bon logiciel de gestion locative fait toute la différence. Avec les bons outils, vous pouvez adapter votre stratégie tarifaire, anticiper la demande et fluidifier vos opérations. Associez cela à une connaissance locale et aux expériences saisonnières tendances, et vous garderez une activité agile et centrée sur les voyageurs.
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