Réservations à moyen et long terme

Les locations à moyen terme désignent généralement des séjours de location allant de quelques semaines à plusieurs mois, mais sont plus courts que les locations à long terme (qui durent généralement un an ou plus). Ces locations sont souvent préférées par les invités ayant besoin d’un hébergement temporaire pour des raisons professionnelles, d’études ou de relocalisation, offrant ainsi plus de flexibilité et d’accessibilité par rapport aux baux traditionnels à long terme.

Le logiciel de Hostify est conçu pour simplifier et optimiser la gestion des réservations à moyen et long terme en automatisant divers aspects du processus de location. Les principaux avantages incluent :

• Gestion centralisée : Suivez les réservations, gérez le calendrier et gérez la communication avec les invités sur une seule plateforme.
• Tarification personnalisée : Définissez des prix mensuels flexibles pour l’hébergement et les services publics afin de maximiser les revenus.
• Collecte automatique des loyers : Automatisez les frais mensuels de loyer et la facturation pour une facturation sans tracas.
• Canaux intégrés : Intégrez-vous parfaitement avec des plateformes de réservation populaires comme le programme « Séjour Mensuel » d’Airbnb, élargissant ainsi votre portée.
• Canaux intégrés : Rapports financiers : Générez des rapports financiers détaillés pour aider à suivre et optimiser la rentabilité.
• Site de réservation direct : Créez un site de réservation gratuit pour augmenter les réservations directes et éviter les frais des intermédiaires.

L’optimisation des prix avec un calendrier de location de vacances implique des ajustements stratégiques basés sur la demande, la saisonnalité et les tendances du marché. Avec le Multi Calendar de Hostify, vous pouvez :

• Fixer des tarifs différents pour les jours de semaine et les week-ends – Maximisez les revenus en appliquant des prix plus élevés pendant les périodes de forte demande.
• Utilisez des ajustements de prix relatifs – Augmentez ou diminuez les tarifs d’un pourcentage en fonction des tendances de réservation.
• Surveillez les exigences de séjour minimum – Ajustez les séjours minimums pour optimiser l’occupation et les revenus.
• Appliquer les mises à jour des prix en gros – Gagnez du temps en modifiant les tarifs pour plusieurs propriétés en une seule action.
• Appliquer des mises à jour de tarification en masse – Gagnez du temps en modifiant les tarifs pour plusieurs propriétés en une seule action.

La gestion des propriétés à court terme et à long terme nécessite des approches différentes.

• Fréquence des réservations : Les locations à court terme impliquent généralement un roulement fréquent des invités, nécessitant plus d’attention à la communication avec les invités, au nettoyage et à l’entretien. Les locations à long terme comportent généralement moins de changements d’invités, offrant plus de stabilité, mais nécessitant une gestion continue des contrats de location et des renouvellements.
• Stratégie de tarification : Les locations à court terme utilisent souvent des tarifs dynamiques en fonction de la demande, de l’emplacement et de la saison. Les locations à long terme utilisent généralement des prix mensuels fixes, qui sont constants et prévisibles.
• Interaction avec les invités : Les locations à court terme nécessitent souvent plus d’interaction et de services personnalisés pour garantir la satisfaction des invités. Les locations à long terme nécessitent moins d’implication au quotidien après la signature du bail, avec un accent plus marqué sur la collecte des loyers et la gestion des baux.
• Besoins en automatisation : Les propriétés à court terme bénéficient davantage de l’automatisation dans la réservation, la communication et les services aux clients. Les propriétés à long terme se concentrent souvent davantage sur l’automatisation de la collecte des loyers, de la facturation et des rapports.