3 Tendências da Indústria de Aluguéis por Temporada no Outono de 2025 

À medida que a indústria de viagens e aluguéis por temporada continua evoluindo, administradores de propriedades, anfitriões e investidores estão se destacando neste outono de 2025 para atrair clientes em busca de experiências memoráveis. 

O que os hóspedes estão procurando nesta temporada? 

image 9

Alguns querem se conectar com a natureza e relaxar. Outros preferem evitar pontos turísticos lotados para desfrutar de experiências personalizadas e acessíveis, enquanto 50% dos viajantes estão dispostos a pagar mais por opções sustentáveis e autênticas. Com tantas oportunidades, esta temporada de outono é o momento perfeito para se destacar atendendo às necessidades específicas dos hóspedes, ao mesmo tempo em que aumenta suas reservas e lucros. 

Pronto para descobrir o que você precisa saber sobre as tendências da indústria de aluguéis por temporada em 2025? Vamos lá. 

Por que você deve prestar atenção às tendências da indústria de aluguéis por temporada? 

As tendências de 2025 mudaram de um modelo “tamanho único” para experiências personalizadas, soluções com IA e opções de viagem mais flexíveis e econômicas. 

Ignorar essas tendências pode fazer com que os anfitriões percam oportunidades de aumentar reservas ou até comprometer o crescimento do negócio. Por outro lado, os anfitriões que entendem o que motiva as decisões dos hóspedes podem rapidamente: 

  • Adaptar suas estratégias de preços para se manterem competitivos. 
  • Oferecer comodidades únicas ou experiências personalizadas que superem expectativas. 
  • Otimizar seus canais de reservas para maximizar visibilidade e lucro. 
  • Melhorar sua reputação. 
  • Transformar hóspedes em reservas recorrentes. 

Estar atento às tendências ajuda você a se preparar para mudanças no comportamento dos viajantes, maximizar períodos de ocupação e construir lealdade de longo prazo. 

3 tendências de aluguéis por temporada no outono que você deve acompanhar 

O outono traz ventos de mudança nos estilos de viagem. Acabaram os dias em que os hóspedes buscavam apenas escapadas de verão; agora eles querem experiências sazonais, estadias mais curtas e flexíveis e opções mais econômicas. Aqui estão três tendências essenciais para esta temporada. 

Preços inteligentes são ainda mais importantes no outono 

Neste ano, o preço se tornou um dos fatores mais críticos para o sucesso dos aluguéis e para a escolha dos hóspedes. Por quê? Porque eles estão gastando mais tempo comparando opções em diversas plataformas antes de reservar, o que torna o processo de decisão mais lento. 

Por outro lado, sua estratégia de preços precisa ser mais ágil do que nunca. É por isso que ferramentas de precificação dinâmica como Beyond ou Pricelabs são essenciais. Elas permitem que os anfitriões ajustem tarifas com base em: 

  • Flutuações na demanda local. 
  • Festivais ou feriados sazonais. 
  • Tendências de mercado. 
  • Preços da concorrência. 

Percebe padrões de baixa ocupação durante a semana ou fins de semana no outono? Uma solução é oferecer tarifas competitivas por noite, descontos para estadias prolongadas, preços sazonais em cada anúncio e muito mais. 

image 10

Isso não significa comprometer a receita. Essas estratégias servem para preencher espaços que, de outra forma, ficariam vazios e aproveitar ao máximo a temporada. 

Experiências sazonais impulsionam reservas 

Os hóspedes estão cada vez mais em busca de experiências imersivas ligadas à temporada, com 48% dos viajantes priorizando viagens focadas em atrações locais. O que pode ser interessante no outono? 

  • Retiros relaxantes em paisagens rurais. 
  • Eventos de Halloween, Natal, festivais de vinho, festas locais ou passeios fotográficos. 
  • Experiências aconchegantes em ambientes internos, como lareiras, jogos de tabuleiro ou serviço de refeição caseira. 
image 11

Atualizar a descrição da sua propriedade conforme a estação pode ser um divisor de águas. Destacar benefícios sazonais, adicionar fotos e manter a comunicação com os hóspedes pode aumentar significativamente o interesse nas reservas. Você também pode incluir elementos visuais, como móveis aconchegantes ou vistas naturais, para despertar sentimentos de conforto e tranquilidade. 

Um hóspede em busca de uma escapada de outono terá mais chances de reservar uma propriedade que esteja alinhada com seus desejos sazonais. Não se trata de quantas comodidades você pode adicionar, mas de como seu espaço faz o hóspede imaginar a experiência de estar ali. 

Escapadas de fim de semana flexíveis ganham popularidade 

Viagens curtas estão se tornando cada vez mais atrativas na indústria de aluguéis por temporada, em parte devido à popularização do trabalho flexível, o que leva mais viajantes a buscar escapadas energizantes de fim de semana em vez de férias longas. 

Como os anfitriões podem aproveitar essa tendência? 

Aqui estão algumas ideias: 

  • Oferecer estadias mínimas de 2–3 noites durante a semana ou no fim de semana. 
  • Promover ofertas de última hora. 
  • Garantir check-in/check-out simples para viagens espontâneas. 

Essas ideias e tendências são a combinação perfeita para atender à crescente demanda por viagens locais ou regionais. Para administradores de propriedades, é uma chance de atrair viajantes de curta estadia em busca de comodidades, conveniência, experiências significativas e conforto por um preço justo. 

Acompanhar essas tendências de aluguéis por temporada em 2025 é essencial para se destacar em um mercado competitivo que já atingiu USD 97,85 bilhões globalmente neste ano. 

No que os anfitriões devem focar para maximizar reservas e lucros neste outono? Em preços inteligentes, experiências sazonais e escapadas de fim de semana flexíveis. 

image 12

Adaptar-se a essas tendências ajuda você a fidelizar visitantes e garantir que seu negócio de aluguel por temporada permaneça competitivo e lucrativo. 

É aqui que o software certo de gestão de aluguéis faz toda a diferença. Com as ferramentas adequadas, você pode ajustar sua estratégia de preços, antecipar a demanda e otimizar operações. Combinando isso com conhecimento local e experiências sazonais em alta, você mantém seu negócio ágil e focado no hóspede. 

Reserva uma demo gratuita conosco e descubra como a Hostify ajuda a aumentar a satisfação dos hóspedes e expandir seu negócio de aluguel de curto prazo. 

Estamos prontos para ajudar você a transformar cada estadia sazonal curta em um sucesso duradouro para o seu negócio. 

Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Gostou deste post?

Assine nosso blog para obter mais informações, dicas e conteúdo interessante!