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Fevereiro 6, 2026Está à procura de mais formas de acompanhar as mudanças na indústria do alojamento local? Então, participar em eventos de alojamento local em 2026 é uma das formas mais eficazes para Property Managers, anfitriões e profissionais do setor da hospitalidade obterem insights, criarem relações e prepararem os seus negócios para o futuro.
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Janeiro 16, 2026Agora que o setor do alojamento local mudou significativamente, a passagem de ano tornou-se uma oportunidade para os gestores de propriedades se prepararem para um ambiente de negócio mais desafiante. Atualmente, os hóspedes procuram experiências personalizadas, check-ins simples e respostas rápidas.
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Janeiro 5, 2026A Inteligência Artificial (IA) está a remodelar vários setores — incluindo o dos alojamentos de curta duração — a uma velocidade sem precedentes. Agora que os gestores de propriedades procuram formas mais inteligentes, rápidas e escaláveis de operar, o software de gestão com IA deixou de ser um simples “extra” ou uma tendência. Tornou-se uma vantagem competitiva para anfitriões e property managers que querem manter-se à frente no mercado. Desde preços preditivos e comunicação automatizada com hóspedes, até análises avançadas e previsão de receitas, a integração da IA no software de gestão está a transformar completamente a forma como o negócio de alojamento funciona.
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Dezembro 2, 2025Todos os profissionais do mercado de arrendamento de curta duração estão a preparar-se para o pico das festas. Dezembro é sempre um momento estratégico para otimizar operações e começar o próximo ano da melhor forma possível. Segundo a Key Data, o RevPAR (Receita por Quarto Disponível) do alojamento local nos EUA deverá aumentar 7% em dezembro face ao ano anterior, enquanto o ADR (tarifa média diária) está 6% acima. Desempenho do alojamento de curta duração no Natal nos últimos 3 anos (dados AirDNA) Em 2022, a procura em dezembro aumentou +19.8% nos EUA. Em 2024, a procura STR cresceu +6.8% e o RevPAR +3.7%. Na Europa, o RevPAR médio atingiu 90 € em 2023, +9.8% YoY (Espanha destacou-se com forte desempenho de ADR). Em 2024, o crescimento do RevPAR na Europa abrandou para +5.9% YoY (vs. +8.4% em 2023), mas a procura manteve-se em níveis recorde e a Espanha apresentou ganhos sólidos de ADR/RevPAR. O México também registou melhorias no RevPAR/ADR em 2024 (Cidade do México: RevPAR +6% YoY; Cabo San Lucas: receita anual +3% YoY).
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Novembro 25, 2025Se alguma vez geriste um Airbnb, sabes que o serviço de limpeza pode determinar toda a experiência do hóspede. Uma limpeza atrasada ou esquecida pode resultar em más avaliações ou mensagens de clientes insatisfeitos. É por isso que muitos anfitriões estão agora a recorrer a aplicações de limpeza para Airbnb, garantindo que tudo funciona sem falhas. Ainda assim, muitos gestores de propriedades preocupam-se com trocas de hóspedes de última hora ou com a dificuldade de comunicar com as equipas de limpeza. Então, como podes automatizar a limpeza do teu Airbnb e tirar o máximo partido da tecnologia e da eficiência? Vamos ver como.
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Novembro 7, 2025As avaliações Airbnb são a base da confiança dentro da comunidade de anfitriões. Seja um anfitrião principiante ou um gestor de propriedades experiente, compreender como funcionam as avaliações Airbnb e saber como utilizá-las a seu favor pode determinar o seu sucesso.
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Outubro 21, 2025Definir uma tarifa por noite é apenas um dos aspetos da fixação de preços no teu Airbnb. É necessário descobrir o ponto de preço ideal que gere lucros consistentes, mantendo o teu alojamento atrativo para os visitantes. Uma estratégia de preços bem definida é a diferença entre reservas completas e noites vazias, especialmente porque o […]
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Outubro 10, 2025O tempo é um dos recursos mais importantes, mas também dos mais limitados, para os gestores de propriedades. Quando se trata de gerir as finanças, planear a manutenção e interagir com os hóspedes, cada segundo conta. Por isso, encontrar o software de gestão de propriedades comerciais (PMS) mais fácil de usar não é apenas conveniente, é essencial. O sistema certo não apenas simplifica a tua carga de trabalho; devolve-te o tempo para te concentrares no que realmente importa: fazer crescer o teu portefólio e construir relações mais sólidas com inquilinos e investidores.
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Outubro 2, 2025À medida que a indústria de viagens e aluguéis por temporada continua evoluindo, administradores de propriedades, anfitriões e investidores estão se destacando neste outono de 2025 para atrair clientes em busca de experiências memoráveis. O que os hóspedes estão procurando nesta temporada?
Ler maisComece hoje sem risco. Cancele quando quiser.
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