Airbnb es la mayor plataforma de alquiler vacacional del mundo. Cuenta con cerca de 8 millones de propiedades anunciadas y una media de 800.000 estancias por noche. Es el escaparate perfecto para cualquier alojamiento turístico que quiera llegar al máximo número de clientes potenciales y convertirse en Super Anfitrión.
Los beneficios de anunciarse en Airbnb son evidentes, pero cada vez es más difícil destacar entre la competencia. Por ello, y con el objetivo de premiar a sus anfitriones más hospitalarios y mejor valorados, Airbnb cuenta con la categoría de «Superhost».
¿En qué consiste?
El programa Superhost es la forma que tiene Airbnb de reconocer a los anfitriones más experimentados. Una categoría para aquellos que se esfuerzan por ofrecer siempre el mejor servicio a sus huéspedes.
Ventajas de convertirte en Superhost
Conseguir la categoría de «super anfitrión» de Airbnb puede beneficiar a tu negocio de alquiler vacacional de muchas maneras:
Más credibilidad: al obtener esta categoría añades mayor credibilidad a tu anuncio. Los que lo consiguen, deben superar unos requisitos preestablecidos por Airbnb para alcanzarlo.
Aumento de las visitas a tu anuncio: la categoría de Superhost aumenta la visibilidad de sus anuncios, mejorando significativamente el SEO de tu alojamiento turístico. Los clientes pueden incluso filtrar solo los alojamientos de este tipo de anfitriones.
Consigue más reservas: Al ser un anfitrión con esta categoría, tus anuncios tendrán más visibilidad y aumentarán las reservas en esta plataforma.
Aumenta tus ingresos: según datos de Airbnb, los Superhosts obtienen un 22% más de ingresos que los anfitriones normales. Este aumento de ingresos se debe al incremento de reservas, pero también a que puedes cobrar un plus al obtener este estatus.
Recompensas exclusivas: Los super anfitriones obtienen un cupón Airbnb por valor de 100 dólares cada año para que mantengan este estatus. Además, reciben un 20% adicional si invitan a un nuevo anfitrión que finalmente alcance esta categoría.
Requisitos para convertirse en Super-anfitrión
Para conseguir este estatus, los gestores de propiedades deben cumplir una serie de requisitos. Descubre qué debes hacer para optar al programa Superhost y cómo repercutirá positivamente en tus reservas.
◆ Primero de todo, necesitas un mínimo de 10 estancias o 3 reservas que sumen al menos 100 noches.
◆ Acelera tu tasa de respuesta hasta alcanzar el 90% o más.
◆ Una tasa de cancelación del 1% o menos (1 cancelación por cada 100 reservas). Excepto las cancelaciones cubiertas por la Política de Fuerza Mayor.
◆ Consigue una valoración global de 4,8 (en los últimos 365 días).
Si cumples con todos los requisitos del programa, podrás ganar el estatus de Superhost automáticamente. Esto te dará la oportunidad de aumentar tu visibilidad en la mayor plataforma de alquiler vacacional.
Sin embargo, no olvides que es tan importante conseguir este estatus como mantenerlo. Las evaluaciones son trimestrales, así que no te preocupes, ¡todavía puedes lograrlo!
Maximice el valor de su alquiler vacacional
En resumen, convertirse en un Superhost de Airbnb requiere compromiso y dedicación. Pero los beneficios merecen el esfuerzo continuado. Siempre puedes optar por otras herramientas que te faciliten el trabajo.
Otra inversión inteligente para tu negocio es adquirir un software de gestión de alquileres vacacionales. Una herramienta como Hostify para centralizar y automatizar todas las operaciones diarias de su negocio de alquiler.
Gestiona múltiples cuentas y listados en las principales plataformas de alquiler vacacional desde una única plataforma. Obtén al instante datos actualizados, históricos y futuros de reservas, reseñas y mensajes de Airbnb en un solo clic. Actualiza tus anuncios, tarifas y disponibilidad directamente a través de Hostify. ¡Todo lo que necesitas para impulsar tu negocio de alquiler desde un solo lugar!
◆ Sincronización de reservas a través de múltiples plataformas. Utiliza nuestro calendario centralizado en tiempo real para eliminar las reservas dobles.
◆ Organizar tus mensajes en un solo panel y asegura tus respuestas rápidas con la bandeja de comunicaciones unificadas
◆ Automatiza los pagos a través de Stripe o Paypal. Procesa de forma segura los pagos de tus clientes y crea facturas.
◆ Olvídate de las comisiones de los canales. Consigue más reservas directas con nuestro motor de reservas gratuito o el plugin de WordPress.
◆ Agiliza el proceso de envío de reseñas de tus huéspedes a través de las automatizaciones.
◆ Crea y asigna tareas de limpieza para tu equipo y haz un seguimiento personalizado de las mismas.
◆ Por último, controla el rindiendo tus propiedades a través de nuestra herramienta de reportes.
