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Descubra o mundo em crescimento dos alugueres de curta duração na Europa! Em 2023, o Eurostat reportou um aumento notável de 13,8% nas noites passadas em acomodações de aluguer de curta duração em toda a União Europeia (UE), totalizando impressionantes 678,6 milhões de noites. Facilitada por plataformas populares de viagens online como Airbnb, Booking.com, Grupo Expedia e TripAdvisor, esta onda reflete preferências de viagem em evolução e a conveniência das reservas online. Vamos aprofundar as tendências e insights que impulsionam este fenômeno.
Regiões mais populares para acomodações de aluguer de curta duração
Explorar o panorama das acomodações de aluguer de curta duração revela uma fascinante variedade de destinos procurados, cada um oferecendo seu próprio charme e atratividade única.
Durante o terceiro trimestre de 2023, Jadranska Hrvatska, na Croácia, emergiu como líder no domínio dos alugueres de curta duração, acolhendo um impressionante total de 23,7 milhões de noites reservadas através de plataformas online. As praias ensolaradas e o charme histórico desta região croata atraíram viajantes de longe, proporcionando um cenário pitoresco para escapadelas memoráveis.
Enquanto isso, na Andaluzia, Espanha, os viajantes desfrutaram da cultura vibrante e das paisagens deslumbrantes, contribuindo para o impressionante total de 14 milhões de noites passadas em alugueres de curta duração na região.
Da mesma forma, a Provença-Alpes-Costa Azul francesa cativou visitantes com suas paisagens idílicas e rica herança cultural, atraindo 12,2 milhões de noites de estadia.
Estes números não só sublinham a popularidade destas regiões, mas também realçam as experiências diversas que esperam pelos viajantes por toda a Europa. Além disso, entre as 20 principais regiões, França, Espanha, Itália, Grécia, Croácia e Portugal destacaram-se com suas representações significativas, mostrando o apelo generalizado e a versatilidade dos alugueres de curta duração em alguns dos destinos mais queridos da Europa.
Olhando para o futuro, prevê-se que o mercado de aluguer de curta duração atinja uma avaliação de $8.907,1 milhões até 2026, com aproximadamente 45% dos anfitriões a dependerem dos alugueres de curta duração para satisfazerem as suas necessidades financeiras. Além disso, a dominância da Booking.com no mercado foi evidente nos seus 17,1 milhões de downloads em 2022, reafirmando o seu estatuto como uma escolha preferida entre os viajantes.
À medida que o mercado continua a evoluir, as áreas costeiras estão a testemunhar uma crescente procura por alugueres de curta duração, com uma diferença notável de 17% em comparação com os hotéis. No entanto, espera-se que mudanças regulamentares, como as vistas em San Diego, tenham impacto no cenário, com uma diminuição das operações de aluguer de curta duração prevista em certas áreas. Apesar destas mudanças, o atrativo dos alugueres de curta duração mantém-se forte, oferecendo aos viajantes experiências incomparáveis e flexibilidade enquanto exploram a diversificada tapeçaria das paisagens e culturas europeias.
Aumento das reservas online
Ao adentrar nas dinâmicas das reservas online, os dados revelam uma narrativa envolvente de crescimento sustentado ao longo de 2023. Mês após mês, os números para estadias reservadas através de plataformas online exibiram uma trajetória ascendente, com 11 dos 12 meses superando as estatísticas do ano anterior. Esta ascensão consistente significa um voto de confiança retumbante por parte dos viajantes na conveniência e acessibilidade oferecidas pelas plataformas de reserva online.
No entanto, foi o último trimestre de 2023 que realmente iluminou a extensão desta tendência, à medida que os números dispararam para alturas sem precedentes, superando um aumento notável de 20% em comparação com o mesmo período em 2022. Este aumento não só sublinha o apelo duradouro dos alugueres de curta duração, mas também destaca as preferências em evolução dos viajantes, que cada vez mais recorrem às plataformas online para garantir suas acomodações.
O notável crescimento testemunhado no último trimestre de 2023 serve como testemunho da resiliência e adaptabilidade do setor de aluguer de curta duração, bem como do papel crucial desempenhado pelas plataformas de reserva online na formação da paisagem moderna das viagens. À medida que nos aprofundamos nas complexidades desta tendência, torna-se evidente que a era das reservas online se estabeleceu firmemente como um pilar da experiência de aluguer de curta duração na Europa.
Principais canais para reservas online de curta duração
Explorar os principais canais para reservas online de curta duração revela uma parceria transformadora entre a Comissão Europeia e quatro plataformas OTA líderes: Airbnb, Booking.com, Grupo Expedia e TripAdvisor. Esta parceria representa uma mudança monumental na forma como os viajantes descobrem e reservam acomodações, já que estas plataformas se tornaram a escolha preferida para milhões de viajantes em todo o mundo.
A divulgação de dados-chave pelo Eurostat em julho de 2021 marcou um marco significativo na compreensão do panorama europeu de alugueres de curta duração, lançando luz sobre a predominância destas plataformas no mercado. Alavancando os vastos repositórios de informação fornecidos pela Airbnb, Booking.com, Grupo Expedia e TripAdvisor, o Eurostat conseguiu fornecer a formuladores de polít
icas, stakeholders da indústria e pesquisadores insights inestimáveis sobre tendências de reserva, preferências dos hóspedes e dinâmica de mercado.
Suas plataformas de fácil utilização, listagens extensas e opções de reserva abrangentes revolucionaram a forma como os viajantes planejam suas viagens e se tornaram ferramentas indispensáveis para gerentes de propriedades e anfitriões.
Por isso, é importante reconhecer o papel crucial do software de gestão de propriedades e dos gestores de canais na facilitação de operações sem problemas para os gerentes de propriedades.
Um PMS, equipado com sofisticadas capacidades de gestão de canais, serve como um centro centralizado para gerentes de propriedades gerirem eficientemente seus alugueres de curta duração. Ao integrar-se com plataformas como as mencionadas, os gerentes de propriedades podem introduzir facilmente suas listagens em vários canais, alcançando um público mais amplo de potenciais hóspedes. Esta integração não só simplifica o processo de listagem, mas também garante consistência e precisão nos preços, disponibilidade e informações da propriedade em todos os canais, minimizando o risco de excesso de reservas ou discrepâncias.
Ao aproveitar o poder da tecnologia e soluções baseadas em dados, os gerentes de propriedades podem desbloquear novos níveis de eficiência, lucratividade e sucesso no cenário competitivo dos alugueres de curta duração. Marque uma demonstração gratuita com a Hostify e descubra o poder desta ferramenta para aprimorar sua gestão de alugueres de curta duração.
