Todos os profissionais do mercado de arrendamento de curta duração estão a preparar-se para o pico das festas. Dezembro é sempre um momento estratégico para otimizar operações e começar o próximo ano da melhor forma possível.
Segundo a Key Data, o RevPAR (Receita por Quarto Disponível) do alojamento local nos EUA deverá aumentar 7% em dezembro face ao ano anterior, enquanto o ADR (tarifa média diária) está 6% acima.
Desempenho do alojamento de curta duração no Natal nos últimos 3 anos (dados AirDNA)
Em 2022, a procura em dezembro aumentou +19.8% nos EUA. Em 2024, a procura STR cresceu +6.8% e o RevPAR +3.7%.
Na Europa, o RevPAR médio atingiu 90 € em 2023, +9.8% YoY (Espanha destacou-se com forte desempenho de ADR).
Em 2024, o crescimento do RevPAR na Europa abrandou para +5.9% YoY (vs. +8.4% em 2023), mas a procura manteve-se em níveis recorde e a Espanha apresentou ganhos sólidos de ADR/RevPAR.
O México também registou melhorias no RevPAR/ADR em 2024 (Cidade do México: RevPAR +6% YoY; Cabo San Lucas: receita anual +3% YoY).
