{"id":60197,"date":"2026-09-01T23:56:51","date_gmt":"2026-09-01T23:56:51","guid":{"rendered":"https:\/\/hostify.com\/?p=60197"},"modified":"2026-09-02T00:01:29","modified_gmt":"2026-09-02T00:01:29","slug":"alojamento-local-portugal-melhores-cidades-airbnb-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/blog\/alojamento-local-portugal-melhores-cidades-airbnb-2026","title":{"rendered":"Alojamento Local em Portugal: Melhores Cidades Airbnb para Investir em 2026"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table of Contents<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#o-mercado-de-alojamento-local-em-portugal-em-2026-numeros-chave\">O Mercado de Alojamento Local em Portugal em 2026: N\u00fameros-Chave<\/a><\/li><li><a href=\"#top-10-melhores-cidades-airbnb-em-portugal-para-investir\">Top 10 Melhores Cidades Airbnb em Portugal para Investir<\/a><\/li><li><a href=\"#\ufffc\">\ufffc<\/a><\/li><li><a href=\"#onde-estao-os-mercados-airbnb-mais-ativos-em-portugal\">Onde Est\u00e3o os Mercados Airbnb Mais Ativos em Portugal?<\/a><\/li><li><a href=\"#onde-os-anfitrioes-obtem-mais-receita\">Onde Os Anfitri\u00f5es Obt\u00eam Mais Receita?<\/a><\/li><li><a href=\"#onde-estao-as-taxas-de-ocupacao-mais-elevadas\">Onde Est\u00e3o as Taxas de Ocupa\u00e7\u00e3o Mais Elevadas?<\/a><\/li><li><a href=\"#regulamentacao-portuguesa-em-2026-o-que-os-investidores-devem-saber\">Regulamenta\u00e7\u00e3o Portuguesa em 2026: O que os Investidores Devem Saber<\/a><ul><li><a href=\"#o-regulamento-ue-2024-1028-ponto-de-entrada-digital-unico-a-partir-de-maio-de-2026\">O Regulamento (UE) 2024\/1028 \u2013 Ponto de Entrada Digital \u00danico a partir de maio de 2026<\/a><\/li><li><a href=\"#o-regime-rnal-e-as-restricoes-locais\">O Regime RNAL e as Restri\u00e7\u00f5es Locais<\/a><\/li><li><a href=\"#implicacoes-fiscais-para-operadores-de-alojamento-local\">Implica\u00e7\u00f5es Fiscais para Operadores de Alojamento Local<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#como-escolher-o-mercado-portugues-certo-para-si\">Como Escolher o Mercado Portugu\u00eas Certo para Si<\/a><\/li><li><a href=\"#como-a-hostify-ajuda-a-gerir-a-sua-carteira-de-alojamento-local-em-portugal\">Como a Hostify Ajuda a Gerir a Sua Carteira de Alojamento Local em Portugal<\/a><\/li><li><a href=\"#conclusao-final-2026-e-o-ano-para-investir-em-portugal\">Conclus\u00e3o Final: 2026 \u00e9 o Ano para Investir em Portugal?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O mercado de alojamento local em Portugal oferece retornos atrativos para investidores. De acordo com os dados da Airbtics para 2026, o Funchal lidera com uma receita anual de \u20ac45.543, enquanto Lisboa gera \u20ac34.310 por ano, com mais de 13.000 an\u00fancios ativos. Se est\u00e1 a considerar investir em alojamento local em Portugal, estes n\u00fameros demonstram o potencial de rendimento nos principais mercados do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As prefer\u00eancias dos consumidores est\u00e3o a mudar. Um estudo concluiu que o pre\u00e7o, a localiza\u00e7\u00e3o, os servi\u00e7os de limpeza e o pequeno-almo\u00e7o s\u00e3o os fatores mais influentes na escolha do alojamento. <a href=\"https:\/\/run.unl.pt\/bitstreams\/65773a46-cc96-4ee0-bb58-b6db290be8c6\/download\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">A investiga\u00e7\u00e3o revelou<\/a> tamb\u00e9m que o Airbnb \u00e9 visto como uma op\u00e7\u00e3o acess\u00edvel e flex\u00edvel, mas obt\u00e9m pontua\u00e7\u00f5es mais baixas do que os hot\u00e9is em termos de qualidade de servi\u00e7o, seguran\u00e7a e confian\u00e7a. Isto cria uma oportunidade para operadores profissionais que consigam colmatar essa lacuna com tecnologia e melhores experi\u00eancias para os h\u00f3spedes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Novos regulamentos est\u00e3o a mudar o panorama. Desde maio de 2026, o Regulamento (UE) 2024\/1028 exige que todos os an\u00fancios exibam um n\u00famero de registo RNAL v\u00e1lido. A lei &#8220;Mais Habita\u00e7\u00e3o&#8221; de Portugal tamb\u00e9m suspendeu novos registos de AL at\u00e9 2030 em \u00e1reas de elevada press\u00e3o urban\u00edstica. Os investidores t\u00eam de cumprir estas regras para ter sucesso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Airbnb e o Ibis s\u00e3o as op\u00e7\u00f5es mais econ\u00f3micas. Entretanto, a Marriott e a Pestana dominam o segmento de luxo. A confian\u00e7a e a consist\u00eancia do servi\u00e7o continuam a ser os maiores desafios do Airbnb em Portugal. Para os investidores, o sucesso depende da escolha do mercado certo e do cumprimento da regulamenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"o-mercado-de-alojamento-local-em-portugal-em-2026-numeros-chave\" class=\"wp-block-heading\"><strong>O Mercado de Alojamento Local em Portugal em 2026: N\u00fameros-Chave<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os dados da AirROI mostram que o mercado de alojamento local em Portugal oferece diversas oportunidades em 100 cidades analisadas. Lisboa lidera com 13.896 an\u00fancios ativos, gerando uma receita mensal de $2.071. O Funchal \u00e9 o que regista o rendimento mais elevado, com $3.708 por m\u00eas e uma ocupa\u00e7\u00e3o de 52.4%, enquanto a Comporta apresenta a di\u00e1ria m\u00e9dia mais alta, de $469.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os viajantes d\u00e3o prioridade ao pre\u00e7o, localiza\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os de limpeza na escolha do alojamento. A investiga\u00e7\u00e3o revelou tamb\u00e9m que os consumidores consideram os hot\u00e9is mais fi\u00e1veis do que o Airbnb, criando uma oportunidade para operadores profissionais que consigam colmatar essa lacuna. Para navegar estas oportunidades com sucesso, os gestores de propriedades podem beneficiar de <a href=\"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/blog\/otimizar-precos-airbnb-software-gestao\">aprender a otimizar os pre\u00e7os no Airbnb<\/a> utilizando software de gest\u00e3o de propriedades, que ajuda a automatizar tarifas e maximizar receitas em diferentes mercados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Principais indicadores de mercado para Portugal em 2026:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia: 38.3% em todos os mercados<\/li>\n\n\n\n<li>Receita m\u00e9dia mensal: $1.470 por an\u00fancio<\/li>\n\n\n\n<li>Di\u00e1ria m\u00e9dia (ADR): $193<\/li>\n\n\n\n<li>Lisboa: 13.896 an\u00fancios | $2.071\/m\u00eas | 47.8% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>Porto: 9.258 an\u00fancios | $1.589\/m\u00eas | 44.6% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>Funchal, Madeira: $3.708\/m\u00eas | 52.4% de ocupa\u00e7\u00e3o | ADR de $268<\/li>\n\n\n\n<li>ADR mais alta: Comporta com $469\/noite<\/li>\n\n\n\n<li>Ocupa\u00e7\u00e3o mais alta: Ponta do Sol, Madeira, com 56.7%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Madeira domina os mercados com melhor desempenho, com cinco cidades no top dez em termos de receita. A regi\u00e3o do Algarve tamb\u00e9m tem uma presen\u00e7a not\u00e1vel, com Albufeira a gerar $2.462 por m\u00eas a partir de mais de 5.000 an\u00fancios ativos.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"top-10-melhores-cidades-airbnb-em-portugal-para-investir\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Top 10 Melhores Cidades Airbnb em Portugal para Investir<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao analisar os melhores locais para investir em Airbnb em Portugal, a receita por an\u00fancio \u00e9 o indicador mais revelador do potencial de rendimento de um mercado. Segundo dados da Airbtics para 2026, o Funchal lidera com \u20ac45.543 em receita anual, seguido por Carvoeiro com \u20ac40.361 e Cascais com \u20ac39.988. Estes mercados de topo partilham caracter\u00edsticas comuns: forte procura tur\u00edstica, di\u00e1rias m\u00e9dias premium e ocupa\u00e7\u00e3o sustentada durante todo o ano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Principais conclus\u00f5es sobre os mercados de topo do Airbnb em Portugal:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Funchal, Madeira\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac45.543 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Atinge 90% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>Di\u00e1ria m\u00e9dia (ADR) de \u20ac137<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 2.535 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Carvoeiro\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac40.361 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Mant\u00e9m 72% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac152<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 864 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Cascais\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac39.988 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Atinge 70% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac154<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 828 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Lagos\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac37.083 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Mant\u00e9m 75% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac133<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 2.730 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Albufeira\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac36.103 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Atinge 68% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac144<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 3.576 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Alfama (Lisboa)\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac35.646 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Atinge 85% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac113<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 1.041 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Quarteira\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac35.592 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Mant\u00e9m 66% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac146<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 2.154 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Lisboa\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac34.310 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Atinge 81% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac114<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 13.019 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00e3o Miguel, A\u00e7ores\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac33.723 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Mant\u00e9m 72% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac127<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 2.056 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Arma\u00e7\u00e3o de P\u00eara\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gera \u20ac32.941 em receita anual<\/li>\n\n\n\n<li>Atinge 67% de ocupa\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>ADR de \u20ac132<\/li>\n\n\n\n<li>Tem 1.528 an\u00fancios ativos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alguns estudos conclu\u00edram que os consumidores consideram os hot\u00e9is mais fi\u00e1veis do que o Airbnb. No entanto, a flexibilidade e a acessibilidade do Airbnb continuam a atrair viajantes. Para os gestores de propriedades que procuram maximizar os retornos nestes mercados de topo, compreender como melhorar as reservas utilizando software de gest\u00e3o de propriedades pode ser a diferen\u00e7a entre uma propriedade com bom desempenho e uma com desempenho inferior.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"\ufffc\" class=\"wp-block-heading\"><strong><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"blob:https:\/\/hostify.com\/e141ca50-7e1b-42bc-a08f-e0c51b9e54bb\" width=\"659\" height=\"449\" alt=\"\"><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h2 id=\"onde-estao-os-mercados-airbnb-mais-ativos-em-portugal\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Onde Est\u00e3o os Mercados Airbnb Mais Ativos em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A profundidade do mercado \u00e9 importante para os investidores. As cidades com o maior n\u00famero de an\u00fancios ativos oferecem dados de benchmarking mais fi\u00e1veis, mais propriedades compar\u00e1veis para fixa\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os e, normalmente, um mercado de revenda mais l\u00edquido. De acordo com os dados da Airbtics para 2026, Lisboa domina com 13.019 an\u00fancios ativos, mais do que qualquer outra cidade portuguesa. O Porto segue com 9.172 an\u00fancios, enquanto a Madeira ocupa o terceiro lugar com 6.372. A regi\u00e3o do Algarve tamb\u00e9m tem uma presen\u00e7a not\u00e1vel, com Albufeira (3.576) e Lagos (2.730) a mostrarem uma forte profundidade de mercado. Para os investidores, estes mercados oferecem os dados mais completos e o ambiente mais competitivo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><\/td><td><strong>An\u00fancios Ativos<\/strong><\/td><td><strong>Receita\/Ano<\/strong><\/td><td><strong>ADR<\/strong><\/td><td><strong>Ocupa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>1. Lisboa<\/td><td>13.019<\/td><td>\u20ac34.310<\/td><td>\u20ac114<\/td><td>81%<\/td><\/tr><tr><td>2. Porto<\/td><td>9.172<\/td><td>\u20ac26.142<\/td><td>\u20ac90<\/td><td>78%<\/td><\/tr><tr><td>3. Madeira<\/td><td>6.372<\/td><td>\u20ac41.850<\/td><td>\u20ac129<\/td><td>88%<\/td><\/tr><tr><td>4. A\u00e7ores<\/td><td>4.325<\/td><td>\u20ac29.554<\/td><td>\u20ac118<\/td><td>68%<\/td><\/tr><tr><td>5. Albufeira<\/td><td>3.576<\/td><td>\u20ac36.103<\/td><td>\u20ac144<\/td><td>68%<\/td><\/tr><tr><td>6. Portim\u00e3o<\/td><td>2.742<\/td><td>\u20ac27.239<\/td><td>\u20ac115<\/td><td>64%<\/td><\/tr><tr><td>7. Lagos<\/td><td>2.730<\/td><td>\u20ac37.083<\/td><td>\u20ac133<\/td><td>75%<\/td><\/tr><tr><td>8. Funchal<\/td><td>2.535<\/td><td>\u20ac45.543<\/td><td>\u20ac137<\/td><td>90%<\/td><\/tr><tr><td>9. Quarteira<\/td><td>2.154<\/td><td>\u20ac35.592<\/td><td>\u20ac146<\/td><td>66%<\/td><\/tr><tr><td>10. S\u00e3o Miguel<\/td><td>2.056<\/td><td>\u20ac33.723<\/td><td>\u20ac127<\/td><td>72%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Fonte: Airbtics, Dados do Ano Completo de 2025<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"onde-os-anfitrioes-obtem-mais-receita\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Onde Os Anfitri\u00f5es Obt\u00eam Mais Receita?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A receita \u00e9 o produto da di\u00e1ria m\u00e9dia e da ocupa\u00e7\u00e3o, captando o efeito combinado de ambas as m\u00e9tricas. De acordo com os dados da Airbtics para 2026, o Funchal lidera com \u20ac45.543 em receita anual, impulsionado por 90% de ocupa\u00e7\u00e3o e um ADR de \u20ac137. A Madeira domina os primeiros lugares, com quatro mercados no top dez a gerar mais de \u20ac35.000 anuais. O Algarve tamb\u00e9m se destaca, com Carvoeiro (\u20ac40.361), Cascais (\u20ac39.988) e Lagos (\u20ac37.083) entre os melhores desempenhos. Estes mercados atraem viajantes com elevado poder de compra, dispostos a pagar mais por experi\u00eancias costeiras e insulares.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><\/td><td><strong>Receita\/Ano<\/strong><\/td><td><strong>An\u00fancios Ativos<\/strong><\/td><td><strong>ADR<\/strong><\/td><td><strong>Ocupa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>1. Funchal<\/td><td>\u20ac45.543<\/td><td>2.535<\/td><td>\u20ac137<\/td><td>90%<\/td><\/tr><tr><td>2. Carvoeiro<\/td><td>\u20ac40.361<\/td><td>864<\/td><td>\u20ac152<\/td><td>72%<\/td><\/tr><tr><td>3. Cascais<\/td><td>\u20ac39.988<\/td><td>828<\/td><td>\u20ac154<\/td><td>70%<\/td><\/tr><tr><td>4. Lagos<\/td><td>\u20ac37.083<\/td><td>2.730<\/td><td>\u20ac133<\/td><td>75%<\/td><\/tr><tr><td>5. Albufeira<\/td><td>\u20ac36.103<\/td><td>3.576<\/td><td>\u20ac144<\/td><td>68%<\/td><\/tr><tr><td>6. Alfama (Lisboa)<\/td><td>\u20ac35.646<\/td><td>1.041<\/td><td>\u20ac113<\/td><td>85%<\/td><\/tr><tr><td>7. Quarteira<\/td><td>\u20ac35.592<\/td><td>2.154<\/td><td>\u20ac146<\/td><td>66%<\/td><\/tr><tr><td>8. Lisboa<\/td><td>\u20ac34.310<\/td><td>13.019<\/td><td>\u20ac114<\/td><td>81%<\/td><\/tr><tr><td>9. S\u00e3o Miguel<\/td><td>\u20ac33.723<\/td><td>2.056<\/td><td>\u20ac127<\/td><td>72%<\/td><\/tr><tr><td>10. Arma\u00e7\u00e3o de P\u00eara<\/td><td>\u20ac32.941<\/td><td>1.528<\/td><td>\u20ac132<\/td><td>67%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Fonte: Airbtics, Dados do Ano Completo de 2025<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"onde-estao-as-taxas-de-ocupacao-mais-elevadas\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Onde Est\u00e3o as Taxas de Ocupa\u00e7\u00e3o Mais Elevadas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 o sinal de procura que determina quanto da sua di\u00e1ria m\u00e9dia se converte em rendimento real. De acordo com os dados da Airbtics para 2026, a Ponta do Sol lidera em Portugal com 56.7% de ocupa\u00e7\u00e3o, seguida pela Calheta com 52.6% e pelo Funchal com 52.4%. A Madeira domina o ranking de ocupa\u00e7\u00e3o, com seis mercados no top dez, refletindo uma procura sustentada por parte dos h\u00f3spedes e um menor risco de vac\u00e2ncia. Para investidores que d\u00e3o prioridade a um fluxo de caixa previs\u00edvel e a investimentos alavancados, estes mercados oferecem a maior estabilidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lisboa (47.8%) e Porto (44.6%) tamb\u00e9m apresentam uma forte procura nos centros urbanos. Para investidores que apostam em mercados de alta ocupa\u00e7\u00e3o como a Madeira e Lisboa, <a href=\"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/blog\/como-gerir-um-airbnb-a-distancia\">aprender a gerir o seu Airbnb remotamente<\/a> com as ferramentas certas ajuda a manter reservas consistentes e a maximizar a receita ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para quem gere alojamento local em Portugal, os mercados com alta ocupa\u00e7\u00e3o reduzem o risco de vac\u00e2ncia e proporcionam um rendimento mais consistente ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><\/td><td><strong>Ocupa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td><td><strong>An\u00fancios Ativos<\/strong><\/td><td><strong>Receita\/M\u00eas<\/strong><\/td><td><strong>ADR<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>1. Ponta do Sol, Madeira<\/td><td>56.7%<\/td><td>363<\/td><td>$3.037<\/td><td>$199<\/td><\/tr><tr><td>2. Calheta, Madeira<\/td><td>52.6%<\/td><td>1.013<\/td><td>$2.850<\/td><td>$214<\/td><\/tr><tr><td>3. Funchal, Madeira<\/td><td>52.4%<\/td><td>2.868<\/td><td>$3.708<\/td><td>$268<\/td><\/tr><tr><td>4. S\u00e3o Vicente, Madeira<\/td><td>51.8%<\/td><td>339<\/td><td>$2.259<\/td><td>$181<\/td><\/tr><tr><td>5. Machico, Madeira<\/td><td>50.5%<\/td><td>304<\/td><td>$1.720<\/td><td>$144<\/td><\/tr><tr><td>6. Santa Cruz, Madeira<\/td><td>50.0%<\/td><td>540<\/td><td>$2.833<\/td><td>$214<\/td><\/tr><tr><td>7. Lisboa<\/td><td>47.8%<\/td><td>13.896<\/td><td>$2.071<\/td><td>$171<\/td><\/tr><tr><td>8. Lagos, Faro<\/td><td>46.1%<\/td><td>3.582<\/td><td>$2.019<\/td><td>$211<\/td><\/tr><tr><td>9. Olh\u00e3o, Faro<\/td><td>45.2%<\/td><td>589<\/td><td>$1.590<\/td><td>$164<\/td><\/tr><tr><td>10. Porto<\/td><td>44.6%<\/td><td>9.258<\/td><td>$1.589<\/td><td>$145<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Fonte: AirROI, Dados de 2026 (mercados com mais de 300 an\u00fancios)<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"regulamentacao-portuguesa-em-2026-o-que-os-investidores-devem-saber\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Regulamenta\u00e7\u00e3o Portuguesa em 2026: O que os Investidores Devem Saber<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde 20 de maio de 2026, o Regulamento (UE) 2024\/1028 sobre a recolha de dados de arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o est\u00e1 em pleno vigor em todos os 27 Estados-Membros. O regulamento exige que todas as unidades de alojamento local exibam um n\u00famero de registo v\u00e1lido nos an\u00fancios. As plataformas online t\u00eam de recolher e verificar estes n\u00fameros, realizar verifica\u00e7\u00f5es aleat\u00f3rias de validade e remover an\u00fancios cujo n\u00famero seja inv\u00e1lido ou esteja em falta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portugal estabeleceu um ponto de entrada digital nacional \u00fanico onde as plataformas transmitem dados mensais de atividade, incluindo n\u00fameros de registo, noites alugadas e contagem de h\u00f3spedes. Isto significa que as propriedades n\u00e3o registadas ser\u00e3o sistematicamente removidas de plataformas como o Airbnb e o <a href=\"https:\/\/booking.com\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Booking.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"o-regulamento-ue-2024-1028-ponto-de-entrada-digital-unico-a-partir-de-maio-de-2026\" class=\"wp-block-heading\"><strong>O Regulamento (UE) 2024\/1028 \u2013 Ponto de Entrada Digital \u00danico a partir de maio de 2026<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O regulamento introduz tr\u00eas mudan\u00e7as importantes para os operadores de alojamento local em Portugal. Em primeiro lugar, todos os anfitri\u00f5es devem obter um n\u00famero de registo nacional v\u00e1lido e exibi-lo em cada an\u00fancio. Em segundo lugar, as plataformas online devem verificar estes n\u00fameros, realizar verifica\u00e7\u00f5es aleat\u00f3rias e suspender an\u00fancios com registos inv\u00e1lidos ou fraudulentos. Em terceiro lugar, Portugal estabeleceu um ponto de entrada digital \u00fanico onde as plataformas transmitem dados de atividade mensalmente (ou trimestralmente para plataformas com menos de 4.250 an\u00fancios). A coordena\u00e7\u00e3o ao n\u00edvel fiscal significa que as discrep\u00e2ncias entre os relat\u00f3rios de atividade das plataformas e as declara\u00e7\u00f5es fiscais portuguesas se tornar\u00e3o automaticamente detet\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"o-regime-rnal-e-as-restricoes-locais\" class=\"wp-block-heading\"><strong>O Regime RNAL e as Restri\u00e7\u00f5es Locais<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O RNAL (Registo Nacional de Alojamento Local) \u00e9 o registo nacional obrigat\u00f3rio de Portugal para todas as propriedades de alojamento local. Cada propriedade anunciada no Airbnb, Booking ou Vrbo deve ter um n\u00famero RNAL \u00fanico exibido de forma vis\u00edvel em cada an\u00fancio. O pedido \u00e9 submetido atrav\u00e9s do Balc\u00e3o \u00danico Eletr\u00f3nico em <a href=\"http:\/\/rnt.turismodeportugal.pt\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">rnt.turismodeportugal.pt<\/a>, ap\u00f3s o que a C\u00e2mara Municipal verifica a conformidade com as regras de zoneamento. V\u00e1rios munic\u00edpios, incluindo Lisboa e Porto, criaram &#8220;zonas de conten\u00e7\u00e3o&#8221; onde novos registos de AL s\u00e3o proibidos ou restringidos. As propriedades enquadram-se em categorias que incluem apartamentos, casas, casas de h\u00f3spedes e quartos.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"implicacoes-fiscais-para-operadores-de-alojamento-local\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Implica\u00e7\u00f5es Fiscais para Operadores de Alojamento Local<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O rendimento de alojamento local em Portugal \u00e9 tributado como rendimento predial (Categoria F) ou como rendimento empresarial\/profissional (Categoria B). A classifica\u00e7\u00e3o depende se gere ativamente a propriedade ou se externaliza a gest\u00e3o a terceiros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Categoria F (Rendimento Predial): Aplica-se se n\u00e3o gerir ativamente a propriedade. O rendimento bruto da renda menos as despesas dedut\u00edveis \u00e9 tributado a uma taxa fixa de 28%. Os residentes podem optar por taxas progressivas (14.5% a 48%).<\/li>\n\n\n\n<li>Categoria B (Rendimento Empresarial\/Profissional): Aplica-se se gerir ativamente a propriedade. No regime simplificado, o rendimento tribut\u00e1vel \u00e9 calculado aplicando coeficientes ao rendimento bruto:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aluguer de um quarto: 0.15<\/li>\n\n\n\n<li>Aluguer de um apartamento ou casa: 0.35<\/li>\n\n\n\n<li>Propriedades em zonas de conten\u00e7\u00e3o: 0.50<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>O rendimento tribut\u00e1vel est\u00e1 sujeito a taxas progressivas (14.5% a 48%) mais sobretaxa de solidariedade (2.5% a 5%) para rendimentos mais elevados.<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e3o residentes: Devem obter um NIF portugu\u00eas e entregar uma declara\u00e7\u00e3o de IRS em Portugal. Pode ser necess\u00e1rio um representante fiscal se residir fora da UE\/EEE.<\/li>\n\n\n\n<li><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Taxa normal para alojamento de curta dura\u00e7\u00e3o: 6% em Portugal continental<\/li>\n\n\n\n<li>Taxas reduzidas: 5% na Madeira, 4% nos A\u00e7ores<\/li>\n\n\n\n<li>Isen\u00e7\u00e3o aplica-se se o volume de neg\u00f3cios anual for inferior a \u20ac12.500 no ano anterior<\/li>\n\n\n\n<li>Deve registar-se para IVA e emitir faturas se o volume de neg\u00f3cios exceder o limiar<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Impostos sobre a Propriedade:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>IMT (Imposto Municipal sobre as Transmiss\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis): 0% a 8% na aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade, pago pelo comprador<\/li>\n\n\n\n<li>Imposto do Selo: 0.8% sobre o custo de aquisi\u00e7\u00e3o ou valor de registo fiscal<\/li>\n\n\n\n<li>IMI (Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis): 0.3% a 0.45% anualmente do valor de registo fiscal da propriedade<\/li>\n\n\n\n<li>AIMI (Adicional ao IMI): 0.7% a 1% sobre propriedades com valor fiscal superior a \u20ac600.000<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"como-escolher-o-mercado-portugues-certo-para-si\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Como Escolher o Mercado Portugu\u00eas Certo para Si<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o existe um mercado \u00fanico que sirva para todos os investidores. A melhor escolha para o seu alojamento local em Portugal depende dos seus objetivos financeiros, toler\u00e2ncia ao risco e capacidade operacional. Utilize este quadro para alinhar a sua estrat\u00e9gia com as m\u00e9tricas certas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fluxo de caixa previs\u00edvel \u2192 Foco na ocupa\u00e7\u00e3o\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alta ocupa\u00e7\u00e3o significa reservas consistentes e menor risco de vac\u00e2ncia. Mercados da Madeira como a Ponta do Sol (56.7%) e o Funchal (52.4%) oferecem a procura mais est\u00e1vel.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e1ximo rendimento por propriedade \u2192 Foco na receita\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A receita capta o efeito combinado da tarifa e da ocupa\u00e7\u00e3o. O Funchal (\u20ac45.543\/ano) e Carvoeiro (\u20ac40.361\/ano) oferecem os retornos brutos mais elevados.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Posicionamento de luxo ou premium \u2192 Foco no ADR\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mercados com ADR elevado recompensam melhorias na propriedade e comodidades premium. A Comporta ($469\/noite) e Gr\u00e2ndola ($452\/noite) praticam as di\u00e1rias m\u00e9dias mais altas de Portugal.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Profundidade de dados de mercado e liquidez \u2192 Foco em an\u00fancios ativos\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mais an\u00fancios significam melhor benchmarking e op\u00e7\u00f5es de revenda. Lisboa (13.019) e Porto (9.172) oferecem os dados mais completos e o ambiente mais competitivo.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Verifique sempre a regulamenta\u00e7\u00e3o\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Todos os mercados portugueses est\u00e3o atualmente sujeitos a regulamenta\u00e7\u00e3o rigorosa. Verifique os requisitos de licenciamento RNAL locais e as restri\u00e7\u00f5es das zonas de conten\u00e7\u00e3o antes de comprar.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"como-a-hostify-ajuda-a-gerir-a-sua-carteira-de-alojamento-local-em-portugal\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Como a Hostify Ajuda a Gerir a Sua Carteira de Alojamento Local em Portugal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gerir uma carteira de alojamento local em Portugal em 2026 significa navegar por regulamentos RNAL complexos, m\u00faltiplas plataformas de reserva e expectativas crescentes dos h\u00f3spedes. \u00c0 medida que a sua carteira cresce, os processos manuais tornam-se um gargalo. A Hostify \u00e9 um software de gest\u00e3o de propriedades all-in-one concebido para ajudar gestores de propriedades e propriet\u00e1rios a automatizar opera\u00e7\u00f5es, centralizar dados e focar-se no crescimento.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Channel Manager \u2013 Distribua e gerencie todos os seus an\u00fancios no Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia e mais de 400 canais a partir de um \u00fanico local<\/li>\n\n\n\n<li>Caixa de Entrada Unificada \u2013 Pare de verificar v\u00e1rias caixas de entrada. Todas as mensagens dos h\u00f3spedes de todas as plataformas num \u00fanico painel<\/li>\n\n\n\n<li>Automatiza\u00e7\u00f5es \u2013 Automatize tarefas repetitivas como mensagens, avalia\u00e7\u00f5es, pre\u00e7os e pagamentos para poupar horas todas as semanas<\/li>\n\n\n\n<li>Multi-Calend\u00e1rio \u2013 Vis\u00e3o unificada de todas as propriedades. Efetue atualiza\u00e7\u00f5es em massa de tarifas, disponibilidade e estadias m\u00ednimas<\/li>\n\n\n\n<li>Website de Reservas \u2013 Obtenha o seu pr\u00f3prio website de reservas diretas, gratuito e sem comiss\u00f5es, com integra\u00e7\u00e3o Stripe<\/li>\n\n\n\n<li>Processamento de Pagamentos e Fatura\u00e7\u00e3o \u2013 Simplifique pagamentos, dep\u00f3sitos e fatura\u00e7\u00e3o para h\u00f3spedes e propriet\u00e1rios<\/li>\n\n\n\n<li>Aplica\u00e7\u00e3o M\u00f3vel \u2013 Gira as propriedades e comunique com os h\u00f3spedes de qualquer lugar, a qualquer hora<\/li>\n\n\n\n<li>Suporte Premium 24\/7 \u2013 Gestor de Clientes Dedicado e suporte real por telefone, e-mail, chat ou videochamada<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quer gere 5 propriedades em Lisboa ou 50 espalhadas pelo Algarve e Madeira, a Hostify ajuda-o a manter-se em conformidade, poupar tempo e fazer crescer o seu neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<h2>Perguntas Frequentes Sobre Investimento em Alojamento Local em Portugal<\/h2>\n\n<div class=\"faq-container\">\n\n  <button class=\"faq-btn\">Investir em alojamento local em Portugal ainda \u00e9 lucrativo em 2026?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>Sim. Embora os regulamentos estejam mais rigorosos e a concorr\u00eancia seja elevada, os dados mostram uma forte procura e receitas atrativas em mercados como o Funchal (\u20ac45.543\/ano) e Lisboa (\u20ac34.310\/ano).<\/p>\n\n    <p>O segredo \u00e9 cumprir a regulamenta\u00e7\u00e3o (RNAL, Regulamento UE) e adotar uma gest\u00e3o profissional para se destacar.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">Quais s\u00e3o os maiores riscos de comprar uma propriedade para Airbnb em Portugal?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>Os riscos principais s\u00e3o as altera\u00e7\u00f5es regulamentares, as flutua\u00e7\u00f5es sazonais da procura e as restri\u00e7\u00f5es das zonas de conten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n    <p>O Regulamento (UE) 2024\/1028 exige n\u00fameros de registo obrigat\u00f3rios e verifica\u00e7\u00e3o pelas plataformas. A lei &#8220;Mais Habita\u00e7\u00e3o&#8221; suspendeu novos registos de AL at\u00e9 2030 em \u00e1reas de elevada press\u00e3o, como Lisboa e Porto.<\/p>\n\n    <p>No entanto, os operadores que obt\u00eam o registo RNAL e cumprem as regras locais continuam a ter retorno.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">Estrangeiros podem comprar propriedade para alojamento local em Portugal?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>Sim. N\u00e3o h\u00e1 restri\u00e7\u00f5es para investidores estrangeiros na compra de propriedade em Portugal.<\/p>\n\n    <p>Os propriet\u00e1rios n\u00e3o residentes precisam de um N\u00famero de Identifica\u00e7\u00e3o Fiscal (NIF) portugu\u00eas. Se residir fora da UE\/EEE, pode ser necess\u00e1rio um representante fiscal.<\/p>\n\n    <p>Um agente imobili\u00e1rio local pode ajudar a navegar o processo, e pode concluir a compra por procura\u00e7\u00e3o de qualquer lugar do mundo.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">O que \u00e9 o n\u00famero de registo RNAL?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>O RNAL (Registo Nacional de Alojamento Local) \u00e9 o registo nacional obrigat\u00f3rio de Portugal para todas as propriedades de alojamento local.<\/p>\n\n    <p>Cada propriedade anunciada no Airbnb, Booking ou Vrbo deve ter um n\u00famero RNAL \u00fanico, exibido de forma vis\u00edvel em cada an\u00fancio.<\/p>\n\n    <p>O pedido \u00e9 submetido atrav\u00e9s do Balc\u00e3o \u00danico Eletr\u00f3nico em <a href=\"http:\/\/rnt.turismodeportugal.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">rnt.turismodeportugal.pt<\/a>.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">Preciso de um n\u00famero de registo para o meu Airbnb em Portugal?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>Sim. Desde 20 de maio de 2026, todos os anfitri\u00f5es de alojamento local em Portugal devem registar a sua propriedade atrav\u00e9s do sistema RNAL.<\/p>\n\n    <p>Ao abrigo do Regulamento (UE) 2024\/1028, plataformas como Airbnb e <a href=\"https:\/\/booking.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Booking.com<\/a> t\u00eam de verificar este n\u00famero de registo e podem remover an\u00fancios que sejam inv\u00e1lidos ou estejam em falta.<\/p>\n\n    <p>O n\u00famero de registo deve ser exibido em todos os an\u00fancios. Os propriet\u00e1rios estrangeiros com propriedades em Portugal tamb\u00e9m devem registar-se.<\/p>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<style>\n.faq-container {\n  max-width: 100%;\n}\n\n.faq-btn {\n  width: 100%;\n  background-color: #053875;\n  color: #fff;\n  padding: 15px 20px;\n  margin-bottom: 5px;\n  border: none;\n  text-align: left;\n  font-size: 16px;\n  font-weight: 600;\n  cursor: pointer;\n  border-radius: 5px;\n  transition: background-color 0.3s ease;\n}\n\n.faq-btn:hover {\n  background-color: #042d60;\n}\n\n.faq-content {\n  display: none;\n  padding: 15px 20px;\n  border: 1px solid #ddd;\n  border-radius: 0 0 5px 5px;\n  margin-bottom: 10px;\n  background: #fff;\n}\n\n.faq-content p,\n.faq-content li {\n  margin-bottom: 10px;\n  line-height: 1.6;\n}\n\n.faq-content a {\n  color: #053875;\n  text-decoration: underline;\n}\n<\/style>\n\n<script>\ndocument.querySelectorAll('.faq-btn').forEach(button => {\n  button.addEventListener('click', () => {\n    const content = button.nextElementSibling;\n\n    document.querySelectorAll('.faq-content').forEach(item => {\n      if (item !== content) {\n        item.style.display = 'none';\n      }\n    });\n\n    content.style.display =\n      content.style.display === 'block' ? 'none' : 'block';\n  });\n});\n<\/script>\n\n\n\n<h2 id=\"conclusao-final-2026-e-o-ano-para-investir-em-portugal\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclus\u00e3o Final: 2026 \u00e9 o Ano para Investir em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim. Os dados s\u00e3o claros: os mercados em todo o Portugal mostram uma forte procura e potencial de receita, desde os destinos premium da Madeira, que geram \u20ac45.543 anuais, at\u00e9 aos centros urbanos de alta ocupa\u00e7\u00e3o como Lisboa (81%) e Porto (78%). A ind\u00fastria est\u00e1 a profissionalizar-se, e os operadores que a tratam como um neg\u00f3cio real est\u00e3o a conquistar quota de mercado dos anfitri\u00f5es amadores. A regulamenta\u00e7\u00e3o est\u00e1 a remodelar o panorama com o Regulamento (UE) 2024\/1028 e os requisitos do RNAL, mas os operadores em conformidade que registam as suas propriedades e seguem as novas regras podem ainda gerar retornos atrativos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A procura tur\u00edstica mant\u00e9m-se resiliente, com 3.3 milh\u00f5es de h\u00f3spedes registados apenas em maio de 2026. No entanto, os processos manuais que funcionavam para cinco propriedades n\u00e3o funcionar\u00e3o para cinquenta. Ter o parceiro tecnol\u00f3gico certo \u00e9 essencial para escalar de forma eficiente, manter a conformidade e maximizar a receita em toda a sua carteira. A Hostify ajuda os gestores de propriedades a automatizar opera\u00e7\u00f5es, centralizar dados e focar-se no crescimento. <a href=\"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/reserva-tu-demo-en-vivo\">Marque uma demonstra\u00e7\u00e3o<\/a> hoje e descubra como a Hostify o pode ajudar a gerir, automatizar e fazer crescer o seu neg\u00f3cio de alojamento local em Portugal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra o melhor alojamento local em Portugal para 2026, com as principais cidades, receitas, ocupa\u00e7\u00e3o, ADR e regulamenta\u00e7\u00e3o para investidores.<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":60198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[151,131],"tags":[],"class_list":["post-60197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-de-especialistas","category-gestao-de-propriedades"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60197"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60197\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60538,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60197\/revisions\/60538"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}