{"id":21610,"date":"2023-10-03T15:44:12","date_gmt":"2023-10-03T15:44:12","guid":{"rendered":"https:\/\/hostify.com\/?p=21610"},"modified":"2023-10-03T15:44:55","modified_gmt":"2023-10-03T15:44:55","slug":"como-conseguir-manter-os-seus-alugueres-de-ferias-completos-durante-a-epoca-baixa-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/blog\/como-conseguir-manter-os-seus-alugueres-de-ferias-completos-durante-a-epoca-baixa-de-2023","title":{"rendered":"Como conseguir manter os seus alugueres de f\u00e9rias completos durante a \u00e9poca baixa de 2023"},"content":{"rendered":"\n<p>O aluguer de f\u00e9rias \u00e9 uma excelente forma de ganhar dinheiro e proporcionar uma experi\u00eancia memor\u00e1vel aos seus h\u00f3spedes. Contudo, pode ser dif\u00edcil manter a sua propriedade ocupada durante a temporada baixa, quando h\u00e1 uma menor atividade e menos h\u00f3spedes na regi\u00e3o. Felizmente, existem in\u00fameras medidas que pode tomar para aumentar as reservas, preencher as vagas dispon\u00edveis e manter o seu aluguer de f\u00e9rias preenchido durante todo o ano.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dicas para aumentar as reservas durante a \u00e9poca baixa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>No ramo de gest\u00e3o de propriedades da Airbnb sabemos que algumas \u00e9pocas do ano s\u00e3o mais dif\u00edceis do que outras, e por esta raz\u00e3o, queremos dar-lhe algumas dicas \u00fateis para o ajudar a atrair mais clientes para os seus alugueres de f\u00e9rias durante as \u00e9pocas baixas. Continue a ler para saber mais:<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pondere incluir uma pol\u00edtica de cancelamento flex\u00edvel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Talvez esteja a pensar que uma pol\u00edtica de cancelamento poder\u00e1 desencorajar as pessoas de reservar, mas n\u00e3o \u00e9 o caso. Uma pol\u00edtica de cancelamento flex\u00edvel pode efetivamente incentivar um maior n\u00famero de reservas do que a aus\u00eancia de uma. De facto, um estudo da HomeAway concluiu que 84% dos h\u00f3spedes preferem ter a op\u00e7\u00e3o de cancelamento sem qualquer penaliza\u00e7\u00e3o por mudan\u00e7a de planos, e 75% afirmaram que seria mais prov\u00e1vel que efetuassem reservas com um anfitri\u00e3o que oferecesse pol\u00edticas de cancelamento flex\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p>Qual \u00e9 a conclus\u00e3o? Se os casos de n\u00e3o compar\u00eancia ou cancelamento no seu calend\u00e1rio s\u00e3o frequentes, ent\u00e3o est\u00e1 na altura de considerar incluir uma pol\u00edtica de cancelamento no seu calend\u00e1rio &#8211; mesmo que ache que n\u00e3o vai ser \u00fatil!<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Oferta de descontos e outras ofertas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Durante a \u00e9poca baixa, as ofertas s\u00e3o a melhor forma de atrair h\u00f3spedes interessados em algo mais barato. Deste modo, pode oferecer <a href=\"https:\/\/stg-hostify-staging.kinsta.cloud\/blog\/the-importance-of-setting-seasonal-rates\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ofertas pontuais e sazonais destinadas a aumentar o n\u00famero de reservas do seu im\u00f3vel, como, por exemplo, oferecer pacotes sazonais especiais,<\/a> pre\u00e7os com desconto para todas as reservas efetuadas entre os meses de fevereiro e mar\u00e7o. Alguns outros exemplos consistem tamb\u00e9m em oferecer descontos ao efetuar reservas com anteced\u00eancia, ou de acordo com a dura\u00e7\u00e3o da estadia, por exemplo, em caso de estadia superior a sete noites.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Adicione comodidades sob demanda para os h\u00f3spedes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para manter os seus alugueres de f\u00e9rias ocupados durante a \u00e9poca baixa, \u00e9 importante dispor de uma ampla gama de servi\u00e7os para h\u00f3spedes que se adaptem a cada esta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Estes servi\u00e7os podem variar consoante a \u00e1rea onde se encontra o seu im\u00f3vel, por exemplo, segundo as condi\u00e7\u00f5es meteorol\u00f3gicas: se o clima for frio e com neve durante os meses de inverno, podem ser procuradas mais atividades no interior, tais como jogos de tabuleiro e filmes.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma coisa \u00e9 clara: os clientes pretendem que a sua estadia seja t\u00e3o memor\u00e1vel quanto poss\u00edvel, pelo que \u00e9 crucial fazer esfor\u00e7os para acrescentar novos servi\u00e7os, de modo a ter uma oferta completa e variada.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Impulsione o seu im\u00f3vel atrav\u00e9s das redes sociais<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Os meios de comunica\u00e7\u00e3o social podem ser \u00fateis para aumentar a visibilidade e as reservas. Utilize os seus perfis sociais com o intuito de atingir uma vasta audi\u00eancia. Divulgue os seus im\u00f3veis atrav\u00e9s deles e partilhe toda a informa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria a todos aqueles que possam estar interessados em ficar hospedados nos mesmos.<\/p>\n\n\n\n<p>Crie uma comunidade de h\u00f3spedes que o possam recomendar a outros, e vice-versa.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aumente a sua atratividade para h\u00f3spedes a longo prazo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Entre os tipos de h\u00f3spedes mais comuns que ficam em propriedades de aluguer de f\u00e9rias encontram-se viajantes de neg\u00f3cios e fam\u00edlias. Se a sua casa \u00e9 ideal para ambos os grupos, pode oferecer um desconto aos h\u00f3spedes que, por exemplo, permanecem por um per\u00edodo prolongado, como, por exemplo, tr\u00eas semanas. Neste sentido, a AirBnB concede um desconto de 15% em estadias semanais superiores a 100\u20ac por noite, quando a estadia tiver dura\u00e7\u00e3o igual ou superior a 14 dias. Al\u00e9m disso, existem tarifas especiais dispon\u00edveis durante a \u00e9poca alta e fins de semana.<\/p>\n\n\n\n<p>Outras formas de atrair h\u00f3spedes a longo prazo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ofere\u00e7a um quarto extra para os membros da fam\u00edlia hospedada (por exemplo, av\u00f3s)<\/li>\n\n\n\n<li>Ofere\u00e7a um desconto para estadias prolongadas (por exemplo, 4-5 meses)<\/li>\n\n\n\n<li>Ofere\u00e7a um desconto a h\u00f3spedes que tragam animais de estima\u00e7\u00e3o com eles&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Procure grupos de interesse especial que possam estar interessados na sua \u00e1rea<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Se pretende atrair mais h\u00f3spedes, considere grupos espec\u00edficos de interesse. Existem in\u00fameros tipos diferentes de pessoas e criar grupos de interesse com gostos semelhantes pode ser uma excelente forma de atrair mais clientes, dando a possibilidade de fazer parte de grupos que poder\u00e3o usufruir de ofertas e servi\u00e7os especiais.<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, se a sua casa estiver perto de uma atra\u00e7\u00e3o, um grupo local pode querer visit\u00e1-la, para que lhes possa oferecer visitas privadas gratuitas. Tamb\u00e9m pode considerar oferecer descontos em atividades como caminhadas, pesca ou passeios de barco, dependendo da localiza\u00e7\u00e3o da sua propriedade.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Deixe a Hostify ajud\u00e1-lo<\/h2>\n\n\n\n<p>Esperamos que estas dicas sejam interessantes e que o ajudem a preencher os seus alugueres de f\u00e9rias durante a \u00e9poca baixa. Embora demore algum tempo, com algum trabalho \u00e1rduo e dedica\u00e7\u00e3o constante, n\u00e3o tardar\u00e1 a preencher totalmente o seu o calend\u00e1rio de reservas durante todo o ano!<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/stg-hostify-staging.kinsta.cloud\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Descubra a Hostify e todas as funcionalidades que oferece para fazer crescer o seu neg\u00f3cio!<\/a> Um sistema completo de gest\u00e3o de propriedades (PMS) para anfitri\u00f5es profissionais. Simplifique o seu neg\u00f3cio de aluguer de f\u00e9rias atrav\u00e9s da automatiza\u00e7\u00e3o de processos e sincroniza\u00e7\u00e3o com muitas plataformas de reservas dispon\u00edveis, tais como, Airbnb, Booking.com, HomeAway, Expedia, TripAdvisor, entre muitas outras.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alugu\u00e9is de temporada s\u00e3o uma \u00f3tima oportunidade para voc\u00ea ganhar dinheiro e proporcionar uma experi\u00eancia memor\u00e1vel para seus h\u00f3spedes. No entanto, pode ser dif\u00edcil manter sua propriedade ocupada durante a baixa temporada. Neste artigo, mostramos a voc\u00ea como manter suas propriedades cheias durante esta temporada!<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":21627,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[151,133,131],"tags":[],"class_list":["post-21610","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-de-especialistas","category-experiencia-do-hospede","category-gestao-de-propriedades"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21610"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21610\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21627"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21610"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21610"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}