{"id":60473,"date":"2026-09-01T23:56:41","date_gmt":"2026-09-01T23:56:41","guid":{"rendered":"https:\/\/hostify.com\/?p=60473"},"modified":"2026-09-01T23:59:51","modified_gmt":"2026-09-01T23:59:51","slug":"alquileres-vacacionales-en-espana-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostify.com\/es\/blog\/alquileres-vacacionales-en-espana-2026","title":{"rendered":"Alquileres Vacacionales en Espa\u00f1a: Las Mejores Ciudades para Invertir en 2026"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table of Contents<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#el-mercado-de-alquileres-de-corta-estancia-en-espana-en-2026-cifras-clave\">El mercado de alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a en 2026: cifras clave<\/a><\/li><li><a href=\"#top-10-mejores-ciudades-de-espana-para-invertir-en-airbnb\">Top 10 mejores ciudades de Espa\u00f1a para invertir en Airbnb<\/a><\/li><li><a href=\"#cuales-son-los-mercados-de-airbnb-mas-activos-en-espana\">\u00bfCu\u00e1les son los mercados de Airbnb m\u00e1s activos en Espa\u00f1a?<\/a><\/li><li><a href=\"#donde-ganan-mas-ingresos-los-anfitriones\">\u00bfD\u00f3nde ganan m\u00e1s ingresos los anfitriones?<\/a><\/li><li><a href=\"#donde-estan-las-tasas-de-ocupacion-mas-altas\">\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n las tasas de ocupaci\u00f3n m\u00e1s altas?<\/a><\/li><li><a href=\"#regulaciones-espanolas-en-2026-lo-que-los-inversionistas-deben-saber\">Regulaciones espa\u00f1olas en 2026: lo que los inversionistas deben saber<\/a><ul><li><a href=\"#la-nueva-ley-nacional-de-alquileres-de-corta-estancia-vigente-desde-julio-de-2025\">La nueva ley nacional de alquileres de corta estancia (vigente desde julio de 2025)<\/a><\/li><li><a href=\"#restricciones-regionales-y-locales\">Restricciones regionales y locales<\/a><\/li><li><a href=\"#implicaciones-fiscales-para-los-operadores-de-alquileres-de-corta-estancia\">Implicaciones fiscales para los operadores de alquileres de corta estancia<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#como-elegir-el-mercado-espanol-adecuado-para-ti\">C\u00f3mo elegir el mercado espa\u00f1ol adecuado para ti<\/a><ul><li><a href=\"#flujo-de-caja-predecible-\u2192-enfocate-en-la-ocupacion\">Flujo de caja predecible \u2192 enf\u00f3cate en la ocupaci\u00f3n<\/a><\/li><li><a href=\"#maximo-ingreso-por-propiedad-\u2192-enfocate-en-los-ingresos\">M\u00e1ximo ingreso por propiedad \u2192 enf\u00f3cate en los ingresos<\/a><\/li><li><a href=\"#posicionamiento-de-lujo-o-premium-\u2192-enfocate-en-el-adr\">Posicionamiento de lujo o premium \u2192 enf\u00f3cate en el ADR<\/a><\/li><li><a href=\"#datos-profundos-de-mercado-y-liquidez-\u2192-enfocate-en-los-anuncios-activos\">Datos profundos de mercado y liquidez \u2192 enf\u00f3cate en los anuncios activos<\/a><\/li><li><a href=\"#verifica-siempre-la-regulacion\">Verifica siempre la regulaci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#como-te-ayuda-hostify-a-gestionar-tu-portafolio-de-alquileres-de-corta-estancia-en-espana\">C\u00f3mo te ayuda Hostify a gestionar tu portafolio de alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a<\/a><\/li><li><a href=\"#conclusion-es-2026-el-ano-para-invertir-en-espana\">Conclusi\u00f3n: \u00bfes 2026 el a\u00f1o para invertir en Espa\u00f1a?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Espa\u00f1a sigue siendo uno de los imanes m\u00e1s poderosos de Europa para turistas e inversionistas. En 2024, el pa\u00eds recibi\u00f3 m\u00e1s de 138 millones de llegadas internacionales, consolidando su posici\u00f3n como el principal destino de Europa. Para los inversionistas inmobiliarios, esto se traduce en una sola cosa: una demanda constante de alquileres vacacionales en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero no todas las ciudades ofrecen los mismos retornos. Algunos mercados tienen alta ocupaci\u00f3n durante todo el a\u00f1o, otros cobran tarifas nocturnas premium, y unos pocos combinan ambas caracter\u00edsticas. La clave est\u00e1 en saber d\u00f3nde buscar y entender las normas antes de comprar. Esta gu\u00eda detalla las mejores ciudades de Espa\u00f1a para invertir en alquileres de corta estancia en 2026, con datos reales e ideas pr\u00e1cticas para ayudarte a tomar una decisi\u00f3n con confianza.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"el-mercado-de-alquileres-de-corta-estancia-en-espana-en-2026-cifras-clave\" class=\"wp-block-heading\">El mercado de alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a en 2026: cifras clave<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado de alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a ha madurado hasta convertirse en uno de los panoramas de inversi\u00f3n m\u00e1s din\u00e1micos de Europa. Con m\u00e1s de 234.000 anuncios activos en Airbnb y 238.000 en Booking.com, el pa\u00eds ofrece una profundidad sin igual en 425 ciudades. Madrid lidera como el mercado m\u00e1s grande con 12,743 anuncios en Airbnb, seguido de cerca por M\u00e1laga (9,427) y Benalm\u00e1dena (6,453).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Barcelona, a pesar de una regulaci\u00f3n m\u00e1s estricta, todav\u00eda cuenta con 7.491 anuncios activos, mientras que Sevilla cierra el top cinco con 6.422. El mercado est\u00e1 cada vez m\u00e1s profesionalizado: el principal operador, Holidu, gestiona m\u00e1s de 8.400 anuncios en Airbnb y casi 11.000 en Booking.com, lo que se\u00f1ala un claro giro hacia la gesti\u00f3n corporativa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para los inversionistas que eval\u00faan los alquileres vacacionales en Espa\u00f1a, esta escala significa datos de referencia confiables, inteligencia competitiva de precios y un ecosistema maduro donde los operadores profesionales est\u00e1n ganando participaci\u00f3n de mercado frente a los anfitriones ocasionales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para aprovechar estas oportunidades con \u00e9xito, los administradores de propiedades pueden beneficiarse de entender <a href=\"https:\/\/hostify.com\/es\/blog\/mejorar-reservas-airbnb-software-gestion\">c\u00f3mo mejorar las reservas de Airbnb<\/a> usando software de gesti\u00f3n de propiedades, lo cual ayuda a automatizar tarifas y maximizar los ingresos en los distintos mercados.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1644\" height=\"1216\" src=\"https:\/\/hostify.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-31.png\" alt=\"Spanish vacation rental market overview 2026 showing active listings, revenue and occupancy rates by city\" class=\"wp-image-60474\" style=\"aspect-ratio:1.3531746031746033;width:682px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/hostify.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-31.png 1644w, https:\/\/hostify.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-31-300x222.png 300w, https:\/\/hostify.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-31-1024x757.png 1024w, https:\/\/hostify.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-31-768x568.png 768w, https:\/\/hostify.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-31-1536x1136.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1644px) 100vw, 1644px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"top-10-mejores-ciudades-de-espana-para-invertir-en-airbnb\" class=\"wp-block-heading\">Top 10 mejores ciudades de Espa\u00f1a para invertir en Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al evaluar los alquileres vacacionales en Espa\u00f1a, el ingreso por anuncio es el indicador m\u00e1s revelador del potencial de ingresos de un mercado. <a href=\"https:\/\/www.airroi.com\/airbnb-data\/spain\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Seg\u00fan datos de AirROI 2026<\/a>, Santany\u00ed, en las Islas Baleares, lidera con un impresionante ingreso mensual de $3,769, seguido de San Sebasti\u00e1n ($3,653) y Alc\u00fadia ($3,560). Estos mercados de mejor desempe\u00f1o comparten caracter\u00edsticas comunes: fuerte demanda tur\u00edstica, tarifas nocturnas premium y ocupaci\u00f3n sostenida durante todo el a\u00f1o. Si bien Barcelona y Madrid generan buenos retornos con tasas de ocupaci\u00f3n superiores al 50%, los mercados de mayores ingresos se concentran en las Islas Baleares y a lo largo de la costa norte, donde los viajeros pagan una prima por experiencias costeras y culturales.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Posici\u00f3n<\/strong><\/th><th><strong>Mercado<\/strong><\/th><th><strong>Ingreso Mensual<\/strong><\/th><th><strong>Anuncios Activos<\/strong><\/th><th><strong>ADR<\/strong><\/th><th><strong>Ocupaci\u00f3n<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>1<\/td><td>Santany\u00ed, Islas Baleares<\/td><td>$3,769<\/td><td>740<\/td><td>$549<\/td><td>44.3%<\/td><\/tr><tr><td>2<\/td><td>San Sebasti\u00e1n, Pa\u00eds Vasco<\/td><td>$3,653<\/td><td>1,323<\/td><td>$314<\/td><td>45.1%<\/td><\/tr><tr><td>3<\/td><td>Alc\u00fadia, Islas Baleares<\/td><td>$3,560<\/td><td>1,151<\/td><td>$448<\/td><td>43.4%<\/td><\/tr><tr><td>4<\/td><td>Pollen\u00e7a, Islas Baleares<\/td><td>$3,387<\/td><td>1,512<\/td><td>$462<\/td><td>44.0%<\/td><\/tr><tr><td>5<\/td><td>Palma, Islas Baleares<\/td><td>$3,245<\/td><td>960<\/td><td>$330<\/td><td>46.1%<\/td><\/tr><tr><td>6<\/td><td>Barcelona, Catalu\u00f1a<\/td><td>$3,227<\/td><td>11,251<\/td><td>$244<\/td><td>50.2%<\/td><\/tr><tr><td>7<\/td><td>Yaiza, Islas Canarias<\/td><td>$2,616<\/td><td>1,440<\/td><td>$314<\/td><td>46.0%<\/td><\/tr><tr><td>8<\/td><td>Sevilla, Andaluc\u00eda<\/td><td>$2,414<\/td><td>7,247<\/td><td>$193<\/td><td>47.4%<\/td><\/tr><tr><td>9<\/td><td>Adeje, Islas Canarias<\/td><td>$2,409<\/td><td>2,821<\/td><td>$234<\/td><td>46.2%<\/td><\/tr><tr><td>10<\/td><td>Marbella, Andaluc\u00eda<\/td><td>$2,369<\/td><td>5,413<\/td><td>$362<\/td><td>37.7%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Fuente: AirROI, datos del a\u00f1o completo 2025<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"cuales-son-los-mercados-de-airbnb-mas-activos-en-espana\" class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los mercados de Airbnb m\u00e1s activos en Espa\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La profundidad del mercado es importante para los inversionistas. Las ciudades con mayor n\u00famero de anuncios activos ofrecen datos de referencia m\u00e1s confiables, m\u00e1s propiedades comparables para fijar precios y, generalmente, un mercado de reventa m\u00e1s l\u00edquido. Seg\u00fan datos de AirROI 2026, Madrid domina con 16.423 anuncios activos, m\u00e1s que cualquier otra ciudad espa\u00f1ola. Barcelona le sigue con 11,251 anuncios, mientras que M\u00e1laga ocupa el tercer lugar con 8,649. La regi\u00f3n de Andaluc\u00eda destaca de forma prominente, con Sevilla (7,247) y Marbella (5,413) mostrando una fuerte profundidad de mercado. Para los inversionistas que eval\u00faan los alquileres vacacionales en Espa\u00f1a, estos mercados ofrecen los datos m\u00e1s profundos y el entorno m\u00e1s competitivo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Posici\u00f3n<\/strong><\/th><th><strong>Mercado<\/strong><\/th><th><strong>Anuncios Activos<\/strong><\/th><th><strong>Ingreso Mensual<\/strong><\/th><th><strong>ADR<\/strong><\/th><th><strong>Ocupaci\u00f3n<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>1<\/td><td>Madrid, Comunidad de Madrid<\/td><td>16,423<\/td><td>$2,322<\/td><td>$183<\/td><td>50.1%<\/td><\/tr><tr><td>2<\/td><td>Barcelona, Catalu\u00f1a<\/td><td>11,251<\/td><td>$3,227<\/td><td>$244<\/td><td>50.2%<\/td><\/tr><tr><td>3<\/td><td>M\u00e1laga, Andaluc\u00eda<\/td><td>8,649<\/td><td>$2,057<\/td><td>$189<\/td><td>47.0%<\/td><\/tr><tr><td>4<\/td><td>Sevilla, Andaluc\u00eda<\/td><td>7,247<\/td><td>$2,414<\/td><td>$193<\/td><td>47.4%<\/td><\/tr><tr><td>5<\/td><td>Valencia, Comunidad Valenciana<\/td><td>6,931<\/td><td>$1,783<\/td><td>$162<\/td><td>46.7%<\/td><\/tr><tr><td>6<\/td><td>Marbella, Andaluc\u00eda<\/td><td>5,413<\/td><td>$2,369<\/td><td>$362<\/td><td>37.7%<\/td><\/tr><tr><td>7<\/td><td>Alicante, Comunidad Valenciana<\/td><td>3,522<\/td><td>$1,399<\/td><td>$153<\/td><td>43.8%<\/td><\/tr><tr><td>8<\/td><td>Torrevieja, Comunidad Valenciana<\/td><td>3,241<\/td><td>$769<\/td><td>$127<\/td><td>38.3%<\/td><\/tr><tr><td>9<\/td><td>Granada, Andaluc\u00eda<\/td><td>3,202<\/td><td>$1,471<\/td><td>$143<\/td><td>42.0%<\/td><\/tr><tr><td>10<\/td><td>Arona, Islas Canarias<\/td><td>3,148<\/td><td>$1,634<\/td><td>$157<\/td><td>46.4%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Fuente: AirROI, datos del a\u00f1o completo 2025<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"donde-ganan-mas-ingresos-los-anfitriones\" class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde ganan m\u00e1s ingresos los anfitriones?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ingreso es el producto de la tarifa nocturna y la ocupaci\u00f3n, y refleja el efecto combinado de ambas m\u00e9tricas. Seg\u00fan datos de AirROI 2026, Santany\u00ed lidera con $3,769 en ingresos mensuales, impulsado por un ADR premium de $549 y una ocupaci\u00f3n del 44.3%. Las Islas Baleares dominan las primeras posiciones, con cuatro mercados en el top diez que generan m\u00e1s de $3,200 al mes. Barcelona destaca como el \u00fanico gran centro urbano dentro del top diez, con $3,227 en ingresos mensuales gracias a m\u00e1s de 11,000 anuncios activos. Estos mercados atraen a viajeros de alto poder adquisitivo dispuestos a pagar una prima por experiencias costeras e insulares, lo que los convierte en objetivos prioritarios para los alquileres vacacionales en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Posici\u00f3n<\/strong><\/th><th><strong>Mercado<\/strong><\/th><th><strong>Ingreso Mensual<\/strong><\/th><th><strong>Anuncios Activos<\/strong><\/th><th><strong>ADR<\/strong><\/th><th><strong>Ocupaci\u00f3n<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>1<\/td><td>Santany\u00ed, Islas Baleares<\/td><td>$3,769<\/td><td>740<\/td><td>$549<\/td><td>44.3%<\/td><\/tr><tr><td>2<\/td><td>San Sebasti\u00e1n, Pa\u00eds Vasco<\/td><td>$3,653<\/td><td>1,323<\/td><td>$314<\/td><td>45.1%<\/td><\/tr><tr><td>3<\/td><td>Alc\u00fadia, Islas Baleares<\/td><td>$3,560<\/td><td>1,151<\/td><td>$448<\/td><td>43.4%<\/td><\/tr><tr><td>4<\/td><td>Pollen\u00e7a, Islas Baleares<\/td><td>$3,387<\/td><td>1,512<\/td><td>$462<\/td><td>44.0%<\/td><\/tr><tr><td>5<\/td><td>Palma, Islas Baleares<\/td><td>$3,245<\/td><td>960<\/td><td>$330<\/td><td>46.1%<\/td><\/tr><tr><td>6<\/td><td>Barcelona, Catalu\u00f1a<\/td><td>$3,227<\/td><td>11,251<\/td><td>$244<\/td><td>50.2%<\/td><\/tr><tr><td>7<\/td><td>Yaiza, Islas Canarias<\/td><td>$2,616<\/td><td>1,440<\/td><td>$314<\/td><td>46.0%<\/td><\/tr><tr><td>8<\/td><td>Sevilla, Andaluc\u00eda<\/td><td>$2,414<\/td><td>7,247<\/td><td>$193<\/td><td>47.4%<\/td><\/tr><tr><td>9<\/td><td>Adeje, Islas Canarias<\/td><td>$2,409<\/td><td>2,821<\/td><td>$234<\/td><td>46.2%<\/td><\/tr><tr><td>10<\/td><td>Marbella, Andaluc\u00eda<\/td><td>$2,369<\/td><td>5,413<\/td><td>$362<\/td><td>37.7%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"donde-estan-las-tasas-de-ocupacion-mas-altas\" class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n las tasas de ocupaci\u00f3n m\u00e1s altas?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ocupaci\u00f3n es la se\u00f1al de demanda que determina cu\u00e1nto de tu tarifa nocturna se convierte en ingresos reales. L&#8217;Hospitalet de Llobregat lidera Espa\u00f1a con 52,4% de ocupaci\u00f3n, seguido de cerca por T\u00edas, en las Islas Canarias, con 50,9%, y Barcelona con 50,2%. Madrid (50.1%) y Teguise (49.7%) completan el top cinco. Las Islas Canarias dominan el ranking de ocupaci\u00f3n, con seis mercados entre los veinte primeros, lo que refleja una demanda sostenida de hu\u00e9spedes y un menor riesgo de vacancia durante todo el a\u00f1o. Para los inversionistas que priorizan un flujo de caja predecible, estos mercados de alta ocupaci\u00f3n ofrecen la mayor estabilidad para los alquileres vacacionales en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Posici\u00f3n<\/strong><\/th><th><strong>Mercado<\/strong><\/th><th><strong>Ocupaci\u00f3n<\/strong><\/th><th><strong>Anuncios Activos<\/strong><\/th><th><strong>Ingreso Mensual<\/strong><\/th><th><strong>ADR<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>1<\/td><td>L&#8217;Hospitalet de Llobregat, Catalu\u00f1a<\/td><td>52.4%<\/td><td>853<\/td><td>$2,300<\/td><td>$174<\/td><\/tr><tr><td>2<\/td><td>T\u00edas, Islas Canarias<\/td><td>50.9%<\/td><td>1,538<\/td><td>$2,181<\/td><td>$216<\/td><\/tr><tr><td>3<\/td><td>Barcelona, Catalu\u00f1a<\/td><td>50.2%<\/td><td>11,251<\/td><td>$3,227<\/td><td>$244<\/td><\/tr><tr><td>4<\/td><td>Madrid, Comunidad de Madrid<\/td><td>50.1%<\/td><td>16,423<\/td><td>$2,322<\/td><td>$183<\/td><\/tr><tr><td>5<\/td><td>Teguise, Islas Canarias<\/td><td>49.7%<\/td><td>1,235<\/td><td>$1,743<\/td><td>$157<\/td><\/tr><tr><td>6<\/td><td>Sevilla, Andaluc\u00eda<\/td><td>47.4%<\/td><td>7,247<\/td><td>$2,414<\/td><td>$193<\/td><\/tr><tr><td>7<\/td><td>M\u00e1laga, Andaluc\u00eda<\/td><td>47.0%<\/td><td>8,649<\/td><td>$2,057<\/td><td>$189<\/td><\/tr><tr><td>8<\/td><td>Valencia, Comunidad Valenciana<\/td><td>46.7%<\/td><td>6,931<\/td><td>$1,783<\/td><td>$162<\/td><\/tr><tr><td>9<\/td><td>Arona, Islas Canarias<\/td><td>46.4%<\/td><td>3,148<\/td><td>$1,634<\/td><td>$157<\/td><\/tr><tr><td>10<\/td><td>Benalm\u00e1dena, Andaluc\u00eda<\/td><td>46.2%<\/td><td>2,993<\/td><td>$1,736<\/td><td>$189<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para los inversionistas que buscan mercados de alta ocupaci\u00f3n como las Islas Canarias y Barcelona, aprender a <a href=\"https:\/\/hostify.com\/es\/blog\/como-gestionar-airbnb-a-distancia\">administrar su Airbnb de forma remota<\/a> con las herramientas adecuadas ayuda a mantener reservas constantes y maximizar los ingresos durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"regulaciones-espanolas-en-2026-lo-que-los-inversionistas-deben-saber\" class=\"wp-block-heading\">Regulaciones espa\u00f1olas en 2026: lo que los inversionistas deben saber<\/h2>\n\n\n\n<h3 id=\"la-nueva-ley-nacional-de-alquileres-de-corta-estancia-vigente-desde-julio-de-2025\" class=\"wp-block-heading\">La nueva ley nacional de alquileres de corta estancia (vigente desde julio de 2025)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contexto importante: la ley nacional introducida en julio de 2025 fue declarada nula por el Tribunal Supremo de Espa\u00f1a el 21 de mayo de 2026. El tribunal determin\u00f3 que el gobierno central se excedi\u00f3 en su autoridad constitucional al crear un registro nacional que funcionaba en paralelo a los sistemas regionales ya existentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo que exig\u00eda la ley original (ahora anulada):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>N\u00famero de Registro de Alquiler (NRUA) obligatorio para todas las propiedades de alquiler de corta estancia<\/li>\n\n\n\n<li>Reporte anual VUDA con las fechas, estancias de hu\u00e9spedes y motivos de la reserva<\/li>\n\n\n\n<li>Obligaci\u00f3n de las plataformas de verificar y mostrar los n\u00fameros de registro<\/li>\n\n\n\n<li>Riesgo de eliminaci\u00f3n del anuncio y multas por incumplimiento<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Situaci\u00f3n actual (despu\u00e9s de mayo de 2026):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No se requiere ning\u00fan n\u00famero de registro nacional<\/li>\n\n\n\n<li>No existe obligaci\u00f3n de reporte anual VUDA<\/li>\n\n\n\n<li>Las propiedades eliminadas de las plataformas por no contar con el NRUA podr\u00edan tener bases para impugnar dicha eliminaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Las licencias tur\u00edsticas regionales siguen siendo v\u00e1lidas y ahora son la referencia regulatoria principal<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo que sigue igual:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las licencias tur\u00edsticas regionales (VFT en Andaluc\u00eda, o su equivalente en otras regiones) siguen siendo obligatorias<\/li>\n\n\n\n<li>Las plataformas contin\u00faan compartiendo datos de actividad de alquiler con las autoridades<\/li>\n\n\n\n<li>Las obligaciones fiscales mediante el Modelo 210 se mantienen vigentes<\/li>\n\n\n\n<li>La aprobaci\u00f3n de la comunidad de propietarios sigue siendo fundamental<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"restricciones-regionales-y-locales\" class=\"wp-block-heading\">Restricciones regionales y locales<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con la anulaci\u00f3n del registro nacional, las 17 comunidades aut\u00f3nomas de Espa\u00f1a retienen la autoridad para regular los alquileres de corta estancia. Los requisitos var\u00edan de forma significativa seg\u00fan la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Andaluc\u00eda (VFT \u2013 Vivienda con Fines Tur\u00edsticos):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Registro obligatorio ante el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda mediante declaraci\u00f3n responsable<\/li>\n\n\n\n<li>La propiedad debe cumplir est\u00e1ndares m\u00ednimos: 14 m\u00b2 por hu\u00e9sped, 25 m\u00b2 de superficie total m\u00ednima, climatizaci\u00f3n, ventilaci\u00f3n, botiqu\u00edn de primeros auxilios, contacto de emergencia disponible las 24 horas<\/li>\n\n\n\n<li>El n\u00famero VFT debe aparecer en toda la publicidad y en los anuncios de las plataformas<\/li>\n\n\n\n<li>Operar sin el registro VFT genera multas y evaluaciones fiscales<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Comunidad de Propietarios:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Desde 2019, las comunidades pueden votar para prohibir o restringir los alquileres tur\u00edsticos<\/li>\n\n\n\n<li>Se requiere una mayor\u00eda de 3\/5 en una junta de propietarios para bloquear el uso de VFT<\/li>\n\n\n\n<li>Este suele ser el factor m\u00e1s determinante; una prohibici\u00f3n de la comunidad puede hacer inviable un plan de negocio de alquiler tur\u00edstico<\/li>\n\n\n\n<li>Es necesario revisar los estatutos de la comunidad antes de comprar una propiedad con fines de alquiler<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Restricciones municipales:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Muchos municipios han creado \u00abzonas de contenci\u00f3n\u00bb o l\u00edmites en el n\u00famero de licencias<\/li>\n\n\n\n<li>Barcelona ha anunciado que no renovar\u00e1 las licencias de alquiler de corta estancia m\u00e1s all\u00e1 de 2028<\/li>\n\n\n\n<li>Los gobiernos locales pueden imponer restricciones adicionales de zonificaci\u00f3n y por saturaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conclusi\u00f3n pr\u00e1ctica clave: tu n\u00famero de registro regional es ahora la referencia v\u00e1lida principal para operar un alquiler de corta estancia legal en Espa\u00f1a. Los inversionistas deben verificar tanto los requisitos de licencia regional como la aprobaci\u00f3n de la comunidad antes de comprar una propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"implicaciones-fiscales-para-los-operadores-de-alquileres-de-corta-estancia\" class=\"wp-block-heading\">Implicaciones fiscales para los operadores de alquileres de corta estancia<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Impuesto sobre la renta (IRNR \u2013 Impuesto sobre la Renta de No Residentes v\u00eda Modelo 210):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los residentes de la UE\/EEE pagan el 19% sobre el ingreso neto de alquiler (despu\u00e9s de las deducciones permitidas)<\/li>\n\n\n\n<li>Los residentes fuera de la UE pagan el 24% y pueden deducir gastos seg\u00fan jurisprudencia reciente (el Estado podr\u00eda apelar esto ante el Tribunal Supremo)<\/li>\n\n\n\n<li>Los propietarios residentes tributan seg\u00fan la escala progresiva del IRPF (19%-47%) sin la reducci\u00f3n del 90% disponible para los alquileres de larga duraci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Plazos de declaraci\u00f3n trimestral: del 1 al 20 de abril, julio, octubre y enero<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nuevos requisitos de documentaci\u00f3n de gastos (a partir de 2027):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nuevo anexo que exige un desglose detallado de los gastos deducibles (mantenimiento, reparaciones, cuotas de comunidad, servicios p\u00fablicos, seguros)<\/li>\n\n\n\n<li>Cada deducci\u00f3n debe estar respaldada por facturas espec\u00edficas con la documentaci\u00f3n adecuada<\/li>\n\n\n\n<li>No presentar los desgloses detallados puede resultar en declaraciones rechazadas o sanciones autom\u00e1ticas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Impuesto al Valor Agregado (IVA) \u2013 Cambios propuestos (pendientes de aprobaci\u00f3n):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sistema actual: la mayor\u00eda de los alquileres de corta estancia sin servicios tipo hotel est\u00e1n exentos de IVA; los que ofrecen servicios pagan el 10%<\/li>\n\n\n\n<li>Cambio propuesto (Real Decreto esperado para julio de 2026): tasa est\u00e1ndar del 21% de IVA para todos los apartamentos tur\u00edsticos, m\u00e1s alta que la de los hoteles (que mantienen tasas reducidas)<\/li>\n\n\n\n<li>Esta medida est\u00e1 dise\u00f1ada para favorecer al sector hotelero y reducir\u00eda la rentabilidad neta de los propietarios<\/li>\n\n\n\n<li>No afecta a los alquileres tradicionales de larga duraci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Impuestos sobre la propiedad:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): impuesto municipal anual basado en el valor catastral (var\u00eda seg\u00fan el municipio)<\/li>\n\n\n\n<li>Renta imputada: si la propiedad se mantiene para uso personal y no se alquila, se debe declarar el 2% (o 1.1%) del valor catastral como renta imputada<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"como-elegir-el-mercado-espanol-adecuado-para-ti\" class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo elegir el mercado espa\u00f1ol adecuado para ti<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No existe un \u00fanico mercado que se ajuste a todos los inversionistas. La mejor opci\u00f3n para tus alquileres vacacionales en Espa\u00f1a depende de tus objetivos financieros, tu tolerancia al riesgo y tu capacidad operativa. Usa este marco para alinear tu estrategia con las m\u00e9tricas correctas.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"flujo-de-caja-predecible-\u2192-enfocate-en-la-ocupacion\" class=\"wp-block-heading\">Flujo de caja predecible \u2192 enf\u00f3cate en la ocupaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una alta ocupaci\u00f3n significa reservas constantes y un menor riesgo de vacancia. Estos mercados ofrecen la demanda m\u00e1s estable, ideal para inversionistas que dependen del ingreso de alquiler para cubrir los pagos de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;Hospitalet de Llobregat \u2013 52.4% de ocupaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00edas, Islas Canarias \u2013 50.9% de ocupaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Barcelona \u2013 50.2% de ocupaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Madrid \u2013 50.1% de ocupaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Teguise, Islas Canarias \u2013 49.7% de ocupaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"maximo-ingreso-por-propiedad-\u2192-enfocate-en-los-ingresos\" class=\"wp-block-heading\">M\u00e1ximo ingreso por propiedad \u2192 enf\u00f3cate en los ingresos<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ingreso captura el efecto combinado de la tarifa nocturna y la ocupaci\u00f3n. Estos mercados ofrecen los retornos brutos m\u00e1s altos, perfectos para inversionistas que buscan el m\u00e1ximo rendimiento de cada propiedad.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Santany\u00ed, Islas Baleares \u2013 $3,769\/mes<\/li>\n\n\n\n<li>San Sebasti\u00e1n \u2013 $3,653\/mes<\/li>\n\n\n\n<li>Alc\u00fadia, Islas Baleares \u2013 $3,560\/mes<\/li>\n\n\n\n<li>Pollen\u00e7a, Islas Baleares \u2013 $3,387\/mes<\/li>\n\n\n\n<li>Palma, Islas Baleares \u2013 $3,245\/mes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"posicionamiento-de-lujo-o-premium-\u2192-enfocate-en-el-adr\" class=\"wp-block-heading\">Posicionamiento de lujo o premium \u2192 enf\u00f3cate en el ADR<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los mercados con ADR alto recompensan las mejoras en la propiedad, la fotograf\u00eda profesional y las amenidades premium. Estos destinos atraen a viajeros de alto poder adquisitivo dispuestos a pagar m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Santany\u00ed, Islas Baleares \u2013 $549\/noche<\/li>\n\n\n\n<li>Pollen\u00e7a, Islas Baleares \u2013 $462\/noche<\/li>\n\n\n\n<li>Alc\u00fadia, Islas Baleares \u2013 $448\/noche<\/li>\n\n\n\n<li>Begur, Catalu\u00f1a \u2013 $373\/noche<\/li>\n\n\n\n<li>Marbella, Andaluc\u00eda \u2013 $362\/noche<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"datos-profundos-de-mercado-y-liquidez-\u2192-enfocate-en-los-anuncios-activos\" class=\"wp-block-heading\">Datos profundos de mercado y liquidez \u2192 enf\u00f3cate en los anuncios activos<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e1s anuncios significan mejores datos de referencia, m\u00e1s propiedades comparables para fijar precios y, generalmente, un mercado de reventa m\u00e1s l\u00edquido. Estos mercados ofrecen los datos m\u00e1s profundos y el entorno m\u00e1s competitivo.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Madrid \u2013 16,423 anuncios<\/li>\n\n\n\n<li>Barcelona \u2013 11,251 anuncios<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e1laga \u2013 8,649 anuncios<\/li>\n\n\n\n<li>Sevilla \u2013 7,247 anuncios<\/li>\n\n\n\n<li>Valencia \u2013 6,931 anuncios<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"verifica-siempre-la-regulacion\" class=\"wp-block-heading\">Verifica siempre la regulaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todos los mercados espa\u00f1oles tienen actualmente una regulaci\u00f3n estricta. Verifica los requisitos de licencia local y la aprobaci\u00f3n de la comunidad antes de comprar.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La licencia tur\u00edstica regional (VFT en Andaluc\u00eda, o equivalente) es obligatoria<\/li>\n\n\n\n<li>La comunidad de propietarios debe aprobar el uso tur\u00edstico (una mayor\u00eda de 3\/5 puede bloquear los alquileres)<\/li>\n\n\n\n<li>Algunos municipios tienen zonas de contenci\u00f3n o l\u00edmites de licencias<\/li>\n\n\n\n<li>Barcelona no renovar\u00e1 las licencias de alquiler de corta estancia m\u00e1s all\u00e1 de 2028<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"como-te-ayuda-hostify-a-gestionar-tu-portafolio-de-alquileres-de-corta-estancia-en-espana\" class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo te ayuda Hostify a gestionar tu portafolio de alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gestionar un portafolio de alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a en 2026 implica navegar regulaciones regionales complejas, m\u00faltiples plataformas de reserva y expectativas crecientes de los hu\u00e9spedes. A medida que tu portafolio crece, los procesos manuales se convierten en un cuello de botella.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hostify es un software de gesti\u00f3n de propiedades todo en uno, dise\u00f1ado para ayudar a los administradores de propiedades y a los propietarios de alquileres a automatizar operaciones, centralizar datos y enfocarse en el crecimiento. Ya sea que administres 5 propiedades en Madrid o 50 en la Costa del Sol y las Islas Baleares, Hostify te ayuda a mantenerte en cumplimiento, ahorrar tiempo y hacer crecer tu negocio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con Hostify, puedes distribuir y gestionar todos tus alquileres vacacionales en Espa\u00f1a en Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia y m\u00e1s de 400 canales desde un solo lugar. La bandeja de entrada unificada consolida todos los mensajes de hu\u00e9spedes, mientras que las automatizaciones se encargan de tareas repetitivas como mensajer\u00eda, rese\u00f1as, tarifas y pagos. El calendario m\u00faltiple te da una vista unificada de todas las propiedades con actualizaciones masivas de tarifas y disponibilidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n obtienes tu propio sitio web de reservas directas, gratuito y sin comisiones, con integraci\u00f3n de Stripe, adem\u00e1s de una app m\u00f3vil para gestionar tus propiedades y comunicarte con los hu\u00e9spedes desde cualquier lugar. <a href=\"https:\/\/hostify.com\/es\/reserva-tu-demo\">Agenda una demo hoy mismo<\/a> y descubre c\u00f3mo Hostify puede ayudarte a gestionar, automatizar y hacer crecer tu negocio de alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<h2>Preguntas frecuentes sobre la inversi\u00f3n en alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n<div class=\"faq-container\">\n\n  <button class=\"faq-btn\">\u00bfSigue siendo rentable invertir en alquileres de corta estancia en Espa\u00f1a en 2026?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>S\u00ed. Mercados como Santany\u00ed generan $3,769 en ingresos mensuales, mientras que Barcelona y Madrid mantienen una ocupaci\u00f3n superior al 50%. El Tribunal Supremo anul\u00f3 el registro nacional en mayo de 2026, lo que reduce la burocracia.<\/p>\n\n    <p>Sin embargo, las licencias regionales y la aprobaci\u00f3n de la comunidad siguen siendo esenciales. La rentabilidad depende de elegir el mercado adecuado y de mantenerse en cumplimiento.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">\u00bfCu\u00e1les son los mayores riesgos de comprar una propiedad Airbnb en Espa\u00f1a?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>Los cambios regulatorios, las prohibiciones de las comunidades de propietarios y las fluctuaciones estacionales de la demanda son los principales riesgos. El fallo del Tribunal Supremo de mayo de 2026 elimin\u00f3 el registro nacional, pero las normas regionales var\u00edan. Algunos municipios tienen l\u00edmites de licencias, y Barcelona no renovar\u00e1 las licencias de alquiler de corta estancia m\u00e1s all\u00e1 de 2028.<\/p>\n\n    <p>La comunidad de propietarios tambi\u00e9n puede bloquear los alquileres tur\u00edsticos con una mayor\u00eda de 3\/5.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades para alquiler de corta estancia en Espa\u00f1a?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>S\u00ed. No existen restricciones para los inversionistas extranjeros que compran propiedades en Espa\u00f1a. Los propietarios no residentes necesitan un NIE (n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal espa\u00f1ol). Si resides fuera de la UE, es posible que necesites un representante fiscal.<\/p>\n\n    <p>Un abogado local puede ayudarte a navegar los requisitos de licencia regional y de aprobaci\u00f3n de la comunidad.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">\u00bfCu\u00e1l es el nuevo n\u00famero de registro requerido para los alquileres vacacionales en Espa\u00f1a?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>El n\u00famero de registro nacional NRUA, introducido en julio de 2025, fue anulado por el Tribunal Supremo el 21 de mayo de 2026. Ya no existe.<\/p>\n\n    <p>En su lugar, debes obtener la licencia tur\u00edstica regional que corresponda a la ubicaci\u00f3n de tu propiedad (VFT en Andaluc\u00eda, o el equivalente en otras regiones). Esta es ahora la referencia v\u00e1lida principal para operar un alquiler de corta estancia legal.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <button class=\"faq-btn\">\u00bfNecesito un n\u00famero de registro para mi Airbnb en Espa\u00f1a?<\/button>\n  <div class=\"faq-content\">\n    <p>S\u00ed, pero no uno nacional. Debes contar con una licencia tur\u00edstica regional v\u00e1lida (como el VFT en Andaluc\u00eda) y mostrarla en todos los anuncios de las plataformas.<\/p>\n\n    <p>Las licencias regionales son obligatorias y cada comunidad aut\u00f3noma las hace cumplir. Las propiedades sin el registro regional correspondiente enfrentan multas y la eliminaci\u00f3n de plataformas como Airbnb y Booking.com.<\/p>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<style>\n.faq-container {\n  max-width: 100%;\n}\n\n.faq-btn {\n  width: 100%;\n  background-color: #053875;\n  color: #fff;\n  padding: 15px 20px;\n  margin-bottom: 5px;\n  border: none;\n  text-align: left;\n  font-size: 16px;\n  font-weight: 600;\n  cursor: pointer;\n  border-radius: 5px;\n  transition: background-color 0.3s ease;\n}\n\n.faq-btn:hover {\n  background-color: #042d60;\n}\n\n.faq-content {\n  display: none;\n  padding: 15px 20px;\n  border: 1px solid #ddd;\n  border-radius: 0 0 5px 5px;\n  margin-bottom: 10px;\n  background: #fff;\n}\n\n.faq-content p,\n.faq-content li {\n  margin-bottom: 10px;\n  line-height: 1.6;\n}\n<\/style>\n\n<script>\ndocument.querySelectorAll('.faq-btn').forEach(button => {\n  button.addEventListener('click', () => {\n    const content = button.nextElementSibling;\n\n    document.querySelectorAll('.faq-content').forEach(item => {\n      if (item !== content) {\n        item.style.display = 'none';\n      }\n    });\n\n    content.style.display =\n      content.style.display === 'block' ? 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Las licencias regionales y la aprobaci\u00f3n de la comunidad no son negociables, pero los operadores que cumplen con las normas locales pueden seguir generando buenos retornos. Los procesos manuales que funcionaban para cinco propiedades no funcionar\u00e1n para cincuenta. Contar con el socio tecnol\u00f3gico adecuado es esencial para escalar de forma eficiente, mantenerse en cumplimiento y maximizar los ingresos en todo tu portafolio. Hostify ayuda a los administradores de propiedades a automatizar operaciones, centralizar datos y enfocarse en el crecimiento. Agenda una demo hoy mismo y descubre c\u00f3mo Hostify puede ayudarte a gestionar, automatizar y hacer crecer tu negocio de alquileres vacacionales en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre los mejores mercados de alquileres vacacionales en Espa\u00f1a para 2026, con datos sobre ingresos, ocupaci\u00f3n, ADR, regulaci\u00f3n y oportunidades de inversi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":60478,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[149,121],"tags":[],"class_list":["post-60473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-de-expertos","category-gestion-de-propiedades"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60473"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60473\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60537,"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60473\/revisions\/60537"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60478"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostify.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}